Alle stappen tot verkoop

Alle stappen tot verkoop

U heeft besloten om uw woning te verkopen en wilt een makelaar inschakelen die u het werk uit handen neemt. 3Dmakelaars legt u graag uit wat er allemaal komt kijken bij de verkoop van uw woning. De stappen tot verkoop beginnen met een kennismaking thuis. U heeft de mogelijkheid om vragen te stellen en de wensen te bespreken. De makelaar vertelt meer over onze werkwijze en krijgt meteen een goede indruk van de woning. Dat is het vertrekpunt van onze verkoopservice.

Vrijblijvend verkoopgesprek en advies


De makelaar komt bij u langs voor een kennismaking en vrijblijvend verkoopgesprek waarin alle positieve punten en eigenschappen van uw woning worden besproken. Een rondleiding is de ideale manier om direct een goed beeld te krijgen. In deze eerste fase vertellen we u ook over het beste moment om uw woning in de verkoop te brengen en of er nog kleine werkzaamheden nodig zijn. Deze kunnen de waarde van uw woning verhogen of helpen om de woning nog beter verkoopklaar te maken. U ontvangt een handige checklist met punten waarmee u uw woning het beste presenteert voor de foto’s. Na het bezoek brengt de makelaar een advies uit, inclusief een opbrengstverwachting, vraagprijs en verkoopkosten.


Uw woning in de verkoop zetten


In deze volgende fase gaan onze binnendienst medewerkers voor u aan de slag. Er wordt een persoonlijk account aangemaakt op www.move.nl. Hiermee kunt u op ieder moment van de dag uw eigen verkoopdossier online bekijken voor informatie omtrent bezichtigingen, documenten, biedingen en andere afspraken. Het hele verkooptraject is inzichtelijk gemaakt. 
  • Wij zorgen voor professionele foto's in samenwerking met Tofst Fotografie.
  • Uw woning wordt op allerlei manieren gepromoot (o.a. Funda en social media).
  • Tijdens de bezichtiging benadrukken wij alle positieve punten van uw woning en geven wij informatie over de wijk en voorzieningen aan kijkers.
  • Kijkers krijgen alle tijd om rond te kijken en vragen te stellen.
  • Wij zorgen voor een relaxte ongedwongen sfeer tijdens de bezichtiging.
  • De biedingen worden met u besproken. Voordat er een definitieve keuze wordt gemaakt, informeren wij bij de beste kandidaten naar hun financiële mogelijkheden en uitgebrachte voorwaarden. Op deze manier vergroten wij de kans dat de koop doorgaat en kopers niet ineens afhaken.
Zodra de woning op Funda staat, plannen wij in overleg de bezichtigingen. Deze is gebaseerd op uw wensen en de hoeveelheid bezichtigingsaanvragen. Als er een bod of meerdere biedingen zijn gedaan, bepalen we samen welke bieder de beste koper is (controle van voorwaarden en condities). 

Koopakte en overdracht woning


Nu volgt de fase vanaf het moment dat de woning mondeling is verkocht. Wij zorgen ervoor dat de koopakte wordt opgemaakt en getekend door alle partijen. Hierna wordt de koopakte, inclusief alle relevante stukken doorgestuurd naar de notaris. Als de overdracht van de woning dichter bij komt plannen wij in overleg een laatste inspectie. Tijdens deze afspraak heeft de koper de gelegenheid om de woning nog eenmaal te inspecteren en zullen wij de meterstanden opnemen. U dient de woning schoon en conform de lijst van zaken op te leveren. Aansluitend zal de overdracht bij de notaris plaatsvinden en is uw woning overgedragen aan de koper. 

 
Heeft u interesse in een vrijblijvend verkoop gesprek? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak via 010-427 77 88 of stuur een mail naar info@3dmakelaars.nl

Deel dit bericht



Andere blogs


De hypotheekrente gaat stijgen, wat nu!

De hypotheekrente gaat stijgen, wat nu!

Geplaatst op 23-05-2022

Val op met uw bod: onze tips

Val op met uw bod: onze tips

Geplaatst op 08-04-2022

Maak uw woning verkoopklaar met deze tips

Maak uw woning verkoopklaar met deze tips

Geplaatst op 22-03-2022

In 2021 kozen nog meer woningverkopers voor 3Dmakelaars

In 2021 kozen nog meer woningverkopers voor 3Dmakelaars

Geplaatst op 28-01-2022

Alle stappen tot verkoop

Alle stappen tot verkoop

Geplaatst op 18-11-2021

Vrijblijvend verkoopgesprek & NVM Open Huizen Dag 2021

Vrijblijvend verkoopgesprek & NVM Open Huizen Dag 2021

Geplaatst op 29-09-2021

Als starter een huis kopen. Wat moet je weten?

Als starter een huis kopen. Wat moet je weten?

Geplaatst op 25-08-2021

Wel of niet kiezen voor een nieuwbouwwoning?

Wel of niet kiezen voor een nieuwbouwwoning?

Geplaatst op 28-07-2021

De weg naar assistent makelaar

De weg naar assistent makelaar

Geplaatst op 01-07-2021

In gesprek met Barbara van Deventer - Assistent makelaar

In gesprek met Barbara van Deventer - Assistent makelaar

Geplaatst op 06-05-2021

Grip op uw woonwensen met een aankoopmakelaar

Grip op uw woonwensen met een aankoopmakelaar

Geplaatst op 31-03-2021

Droom, Durf, Doe!

Droom, Durf, Doe!

Geplaatst op 08-10-2020

Effecten van het coronavirus op de woningmarkt

Effecten van het coronavirus op de woningmarkt

Geplaatst op 31-03-2020

Nu: gratis verkoopadvies van 3Dmakelaars

Nu: gratis verkoopadvies van 3Dmakelaars

Geplaatst op 21-01-2020

Als twintiger een huis kopen: hoe doe je dat?

Als twintiger een huis kopen: hoe doe je dat?

Geplaatst op 10-12-2019

Mylène op bezoek bij verkoopster Speenkruidstraat 29

Mylène op bezoek bij verkoopster Speenkruidstraat 29

Geplaatst op 18-10-2019

Hester Bakhuizen, medewerker binnendienst, aan het woord

Hester Bakhuizen, medewerker binnendienst, aan het woord

Geplaatst op 23-11-2018

Waarom kiezen de meeste klanten voor een NVM makelaar

Waarom kiezen de meeste klanten voor een NVM makelaar

Geplaatst op 14-11-2018

Wat is taxeren en hoe werkt het?

Wat is taxeren en hoe werkt het?

Geplaatst op 10-10-2018

Meer zekerheid op de woningmarkt

Meer zekerheid op de woningmarkt

Geplaatst op 05-09-2018

6 oktober NVM Open Huizendag

6 oktober NVM Open Huizendag

Geplaatst op 22-08-2018

3Dmakelaars viert 10-jarig bestaan met het team

3Dmakelaars viert 10-jarig bestaan met het team

Geplaatst op 11-07-2018

3D Makelaars breidt uit naar Vlaardingen

3D Makelaars breidt uit naar Vlaardingen

Geplaatst op 12-03-2018

3Dmakelaars ondergaat metamorfose

3Dmakelaars ondergaat metamorfose

Geplaatst op 08-02-2018

Arjan Schreudering eigenaar van 3Dmakelaars aan het woord...

Arjan Schreudering eigenaar van 3Dmakelaars aan het woord...

Geplaatst op 08-02-2018