Ruychaverstraat 8 , VLAARDINGEN


€ 250.000 k.k.

  • Aantal kamers

    4 kamers

  • Aantal slaapkamers

    3 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1956

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    m3

  • Oppervlakte

    102 m2

Ruychaverstraat 8 3132 ZB Vlaardingen

BIEDEN VANAF € 250.000,- KOSTEN KOPER

Schitterend verbouwde 4 kamer eengezinswoning met uitbouw en een riante achtertuin. Deze sfeervolle woning is van alle gemakken voorzien, waaronder een luxe moderne keuken met inbouwapparatuur en luxe en modern sanitair. De dubbele schuifpui zorgt voor een ideale verbinding van de woonruimte met de buitenruimte. De ligging aan de buitenrand van de Westwijk is ideaal ten opzichte van het centrum van Vlaardingen, uitvalwegen, scholen en openbaar vervoer. Recreatiegebied De Broekpolder ligt op loopafstand.

Begane grond:
Entree, gang, toegang tot de berging van bijna 10m2 voorzien van de CV ketel, meterkast en de wasmachine aansluiting, modern toilet. Ruime woonkamer met open keuken van tezamen ca. 42m2. De woonkamer heeft een strakke wand/plafond en vloer afwerking en geeft middels een dubbele schuifpui toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een U-opstelling en voorzien van een oven, combimagnetron, apothekerskast, vaatwasser, inductiekookplaat, koel/vrieskast en een design afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer I van ca. 9m2. Slaapkamer II (hoofdslaapkamer) van ca. 13m2 en slaapkamer III van ca. 9m2. De moderne luxe badkamer is voorzien van fraaie wand-en vloertegels en voorzien van een douche, 2e toilet, wastafelmeubel en 2 extra kasten. De badkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van ca. 4m2.

Tuin:
De op het zuiden gelegen zonnige achtertuin is ca. 12.50 meter diep en ca. 5.75 meter breed. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een riante berging. Er is tevens een net aangelegde voortuin aanwezig.

Overige:
-Oplevering in overleg
-Erfpachtrecht loopt t/m 30-6-2055 met een erfpachtcanon van € 74,42 per jaar
-In 2014 volledig gerenoveerd
-Geheel voorzien van dubbel glas
-Bouwjaar 1956
-Kozijnen in 2017 geschilderd
-Begane grondvloer extra geïsoleerd
-CV ketel Remeha Avanta uit 2015
-Gebruiksoppervlakte ca. 102m2 (NEN2580)
-Inhoud ca. 319m3 (NEN2580)
-Perceeloppervlakte ca. 177m2 (Kadaster)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning