Messchaertplein 61 3131 TG VLAARDINGEN

LET OP! DE KIJKOMENTEN ZITTEN VOL. Indien u genoteerd wilt worden als reservekandidaat verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor. Wij kunnen dan contact met u opnemen indien er een afspraak wordt geannuleerd.

Middenin de gezellige VOP buurt, gelegen aan het bekende Messchaertplein met het parkje en veel groen voor de deur ligt deze bovenwoning verdeeld over 3 woonlagen. Dit appartement is gelegen op eigen grond en heeft aan de voorzijde zicht over het plein. Voor de deur zijn voldoende gratis parkeerplekken aanwezig en de straat waar dit appartement te vinden is, is autoluw. De ruim 110m2 zorgt voor een ontzettend ruim appartement. Er zijn daarnaast 3 bijzonder ruime slaapkamers aanwezig en 2 badkamers. Alle voorzieningen liggen op loopafstand! Zo liggen het centrum van de stad, horecagelegenheden, de sportschool, maar ook een casino of bioscoop allemaal in de directe omgeving. Snelweg ( A4 of A20) en de metroverbinding de Hoekse Lijn richting Rotterdam en Hoek van Holland liggen om de hoek.

1e verdieping:
Ruime woonkamer met open keuken van tezamen ruim 37m2. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met apparatuur. De achterzijde geeft toegang tot het balkon.

2e verdieping:
Overloop, trapopgang, badkamer voorzien van toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Slaapkamer van ca. 15m2 met vaste kast en een slaapkamer van ca. 15.5m2 met een vaste kast.

3e verdieping:
Ruime slaapkamer van ca. 12.5m2 met dakramen en een inloopkast. 2e badkamer met een ligbad, dubbel wastafelmeubel toilet en douche.

Balkon:
Balkon op de woonverdieping van ca. 6m2 gelegen op het zuiden.

Berging:
Achter de woning ligt een berging van ca. 5m2.

Bijzonderheden:
-"As is, where is" clausule van toepassing;
-Asbest clausule van toepassing.

Overige:
-Warm water en verwarming middels CV (ca. 13 jaar oud);
-Bouwjaar 1933;
-Houten kozijnen met dubbel glas;
-VVE bijdrage € 75,- per maand;
-Oplevering in overleg, kan eventueel snel;
-Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, met een erfpachtcanon van € 25,- per jaar;
-Gebruiksoppervlakte 111.0m2 (NEN2580);
-Bruto inhoud 370.6m3 (NEN2580).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.