Jan Steenstraat 9 , VLAARDINGEN


€ 257.500 k.k.

  • Aantal kamers

    5 kamers

  • Aantal slaapkamers

    3 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1932

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    283m3

  • Oppervlakte

    82 m2

Jan Steenstraat 9 3131 HL VLAARDINGEN

Schitterend uitgevoerde en in 2021/2022 volledig verbouwde dubbele bovenwoning van ruim 80m2! Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers en 2 kleinere slaap/werkkamers. De woning is voorzien van alle luxe en is daardoor zo te betrekken. De moderne keuken en sanitair en de strakke afwerking zorgen ervoor dat de woning zo te betrekken is, met andere woorden TURN KEY! De ligging is super! De winkels, supermarkten en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving en de kroeg bevindt zich om de hoek!

Indeling

Begane grond:
Entree met trapopgang voorzien van een recent gestoffeerde trap naar de 1e verdieping/woonverdieping.

1e verdieping:
Vanaf de trap bereik je direct de zeer ruime woonkamer met open keuken van tezamen ruim 40m2. Het toilet is zeer fraai uitgevoerd en voorzien van een fonteintje. Op deze verdieping bevindt zich tevens nog een werkkamer. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling en voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vrieskast. De keuken geeft toegang tot het balkon op deze verdieping.

2e verdieping:
Overloop, aparte kast met de CV ketel. Slaap/werkkamer van ca. 5.5m2 gelegen aan de achterzijde. Vanuit deze kamer is er toegang tot het dakterras van ca. 11m2. Het dakterras is tevens vernieuwd en o.a. voorzien van een nieuwe balustrade. Slaapkamer II van ca. 10.5m2 is tevens gelegen aan de achterzijde. De derde slaapkamer ligt aan de straatzijde en is ca. 9m2. Schitterende nieuwe en moderne badkamer voorzien van fraai tegelwerk, 2e toilet, douche en een wastafelmeubel met waskom.

Berging:
Achter de woning ligt een eigen fietsenberging

Overige:
-Volledig verbouwd eind 2021/begin 2022
-De woning is voorzien van nieuwe elektra
-Nieuwe keuken, nieuw toilet en nieuwe badkamer
-Strak gestuukte wanden en plafonds
-Nieuwe vloeren afgewerkt met hoge plinten
-Radiatoren verwerkt achter radiator ombouwen
-Gezien de leeftijd van de woning wordt er in de koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
-Gezien de leeftijd van de woning wordt er in de koopakte een asbestsclausule opgenomen (dak berging mogelijk asbest)
-In de koopakte wordt een zelf niet bewoond artikel opgenomen
-Oplevering in overleg, kan snel
-Bouwjaar 1932
-Gelegen op eigen grond
-Verwarming en warm water middels CV combiketel Vaillant uit 2009
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
-VvE in oprichting. De aanvraag voor de kvk inschrijving loopt
-Gebruiksoppervlakte 81.6 (NEN2580)
-Inhoud 283.1m2 (NEN2580)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning