Hugo de Vriesstraat 45 , VLAARDINGEN


€ 495.000 k.k.

  • Home
  • Aanbod
  • Hugo de Vriesstraat 45 , VLAARDINGEN
  • Aantal kamers

    5 kamers

  • Aantal slaapkamers

    4 slaapkamers

  • Bouwjaar

    2012

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    637m3

  • Oppervlakte

    160 m2

Hugo de Vriesstraat 45 3132 TG Vlaardingen

Schitterende, modern en luxe uitgevoerde, 2^1 kapwoning met garage! De woning is in 2012 opgeleverd en beschikt over alle gemakken: moderne luxe keuken en sanitair, een garage, dakterras, eigen parkeergelegenheid en als klap op de vuurpijl een eigen kelder. Daarnaast is de woning optimaal geïsoleerd beschikt op de begane grond over vloerverwarming en heeft 14 zonnepanelen! Recreatiegebied de Broekpolder en De Surfplas liggen in de directe omgeving, evenals winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree, riante hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, modern uitgevoerd toilet met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de garage. Zeer ruime, lichte woonkamer met open keuken van tezamen ca. 70m2 voorzien van gestuukte wanden en plafond en een schitterende tegelvloer. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. Middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling aangevuld met hoge kasten. De fraaie keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: koelkast/vriezer, vaatwasser, afzuigkap, riant gasfornuis met oven, incl. grillplaat en diverse lades en kasten. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de kelder. Deze kelder van 5m x 2.95m en een hoogte van 2.27m is een ideale ruimte om te gebruiken als extra bergruimte of als mancave.

1e verdieping:
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer I van ca. 14m2 gelegen aan de voorzijde, slaapkamer II en III van respectievelijk ca. 9m2 en ca. 15m2 bevinden zich aan de achterzijde. In het midden van de verdieping bevindt zich de riante vergrote badkamer. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een inloopdouche.

2e verdieping:
Overloop, was/stookruimte voorzien van de wasmachine/droger opstelling, omvormer en de CV ketel. Hoofdslaapkamer van ca. 23m2 met toegang tot het dakterras.

Tuin:
Sfeervol ingerichte achtertuin gelegen aan het water met zicht over de tankval. De achtertuin is bijna 7 meter diep, 10 meter breed en heeft een breed gedeelte langs het huis om zo vanaf de voortuin, de achtertuin te bereiken. De overkapping aan het water brengt volledige rust! De voortuin is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.

Garage:
Inpandige garage van ca. 16m2 welke van zowel binnen als buiten te bereiken is. De garage is voorzien van een roldeur.

Dakterras:
Zonnig dakterras van bijna 20m2 gelegen op het zonnige zuiden!

Overige:
-Oplevering in overleg
-Volledig geïsoleerd
-14 zonnepanelen
-Warmwater en verwarming middels CV uit 2012
-Elektrisch zonnescherm aanwezig op de begane grond aan de achterzijde
-Gebruiksoppervlakte ca. 160m2 (NEN2580) excl. garage en kelder
-Inhoud ca. 637m2 (NEN2580)
-Perceel oppervlakte 234m2 (Kadaster)

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM voorwaarden zijn van toepassing.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning