Holysingel 254 , VLAARDINGEN


€ 245.000 k.k.

  • Aantal kamers

    4 kamers

  • Aantal slaapkamers

    3 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1970

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    295m3

  • Oppervlakte

    98 m2

Holysingel 254 3136 LG Vlaardingen

Modern uitgevoerd, uitstekend onderhouden, 4 kamer appartement gelegen op 10e verdieping. De woning is in 2016 geheel verbouwd en gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, nieuw sanitair, nieuwe vloeren, gestuukte wanden, nieuwe elektra en nieuwe kunststofkozijnen met HR++ glas. Het uitzicht vanaf de 10e verdieping (9e woonlaag) is fenomenaal! Zo is er vanaf het balkon een fraai en ver uitzicht richting Maassluis en vanuit de keuken is de skyline van Rotterdam te bewonderen. Ook het complex is uitstekend onderhouden. De actieve vereniging van eigenaren heeft recent de liften vervangen en de entree volledig vernieuwd. De ligging van het complex is ideaal ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen en winkelcentrum ‘De Loper’.

INDELING

Begane grond:
Vernieuwde afgesloten entree, videofoon, bellen, brievenbussen, toegang tot de aparte ruimte voor scootmobielen, liften en trappenhuis. De bergingen bevinden zich op de 1e verdieping en zijn zeer eenvoudig te bereiken met bijvoorbeeld de fiets.

10e verdieping:
Entree, tochtportaal, gang, meterkast. De keuken is gesitueerd aan de galerijzijde en is voorzien van een luxe hoekkeuken met een wit front en een betonlook aanrechtblad. De keuken is verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap (schouw). Achter 1 van de keukenkasten hangt de CV ketel. Separaat toilet voorzien van fonteintje. De woonkamer van ca. 31m2 heeft een prettige licht inval en geeft toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, spiegel en wasmachine/drogeraansluiting (beide een aparte elektra groep). Hoofdslaapkamer van ca. 15m2 gelegen aan de galerijzijde. Slaapkamer II van ca. 11m2 en slaapkamer III van ca. 9m2 liggen aan de balkonzijde.

Het gehele appartement is strak afgewerkt en voorzien van een fraaie laminaatvloer met hoge plinten.

Balkon:
Ruim balkon op het zonnige westen met een weids uitzicht.

Berging:
De berging bevindt zich op de 1e verdieping welke via een helling zeer makkelijk met de fiets te bereiken is.

Oplevering:
-Oplevering in overleg (indicatie eind 2020)
-Aparte ruimte in het complex beschikbaar voor scootmobielen
-VVE bijdrage van € 177,01 per maand
-Recht van erfpacht tot 14-03-2054 met een jaarlijkse canon van € 93,39
-Individuele CV Remeha Avanta uit 2016
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (onderhoud kozijnen valt buiten de VVE)
-Totaal gerenoveerd in 2016
-Gebruiksoppervlakte ca. 100m2 (NEN2580)
-Inhoud ca. 270m3 (NEN2580)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning