dr. Schaepmanstraat 14 d, VLAARDINGEN


€ 225.000 k.k.

  • Home
  • Aanbod
  • dr. Schaepmanstraat 14 d, VLAARDINGEN
  • Aantal kamers

    3 kamers

  • Aantal slaapkamers

    2 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1955

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    209m3

  • Oppervlakte

    66 m2

Dr. Schaepmanstraat 14 D 3131 HN VLAARDINGEN

Starters opgelet! We hebben er weer 1 in verkoop. Een instapklaar appartement op een toplocatie met een vrije ligging zowel aan de voor- als aan de achterzijde!

Het appartement betreft een 2/3 voorheen 4 kamer top appartement met een ruim balkon op het zuidwesten en een grote berging in de onderbouw. Het appartement is grotendeels gemoderniseerd (nieuwe keuken, badkamer en toilet). Ook is de indeling aangepast om het wonen nog comfortabeler te maken. De cv ketel is van nov 2021. Het appartement heeft een mooie lichtinval en prettige uitstraling. De ligging op de 3e (bovenste) verdieping, met een vrij zicht zowel aan de voor- als de achterzijde, is top. Ook het centrum is dichtbij, evenals alle voorzieningen, openbaar vervoer, restaurants, supermarkten, buurtwinkels, theater, bioscoop, snelwegennet, zwembad, scholen etc. Ook loop je zo het natuurgebied Broekpolder in. Rustig wonen aan de rand van het centrum kan in dit mooie appartement.

INDELING

Begane grond:
Algemene afgesloten entree voorzien van trappenhuis en een bellenplateau met video-intercom.

Vierde verdieping:
Entree, hal, meterkast, vrijhangend toilet. Sfeervolle doorzon woonkamer van ca. 29,4m met een mooie lichtinval en zicht richting het natuurgebied Broekpolder. Aan de achterzijde van de woonkamer kun je eventueel een extra kamer realiseren. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 10,2m2. Moderne uitgebreide keuken voorzien een vaatwasser, koelkast, vriesvak, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en veel kastruimten. Toegang naar het balkon. Naast de keuken bevindt zich een handige bijkeuken/binnen berging voorzien van de wasmachine-aansluiting, Nefit cv-combiketel en heel veel ruimte voor provisie ed. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische afzuiging. Er is een mogelijkheid om een 2e slaapkamer te maken door een wand te plaatsen in de woonkamer. Dit was ook de originele indeling.

Balkon/terras:
Heerlijk ruim balkon van 8,9m2 op het zuidwesten.

Berging:
Riante berging in de onderbouw van ca. 14m2 (ca. 3,79m x 3,61m).

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, planning begin nov 2023;
- Video-intercom;
- Meterkast met 8 groepen;
- Cv-combiketel Nefit uit nov 2021;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Actieve VvE met een bijdrage van € 89,02,- per maand;
- Bouwjaar 1955;
- Erfpacht van € 30,19 per jaar t/m 14 juli 2053;
- Het pand dateert uit 1955 en om die reden wordt er een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst;
- Alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing HR+ glas;
- In 2015 is het dak vernieuwd;
- Woning mag alleen verhuurd worden onder bepaalde voorwaarden;
- Woonoppervlakte 65,6 m2 (gemeten volgens NEN2580 meetrapport).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning