Castricumhoeve 21 , VLAARDINGEN


€ 375.000 k.k.

  • Aantal kamers

    6 kamers

  • Aantal slaapkamers

    5 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1980

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    472m3

  • Oppervlakte

    143 m2

Castricumhoeve 21 3137 RN Vlaardingen

U kunt een bezichtiging aanvragen voor deze woning door op deze pagina te klikken op: "PLAN EEN BEZICHTIGING".

Zeer ruime, goed onderhouden 6 kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin. Recent is de gehele begane grond gerenoveerd en voorzien van een gestuukt plafond, gestuukte wanden, PVC vloer met vloerverwarming, antraciet schuifpui en een splinternieuwe luxe keuken! De woning beschikt over bijna 143m2 gebruiksoppervlakte verdeeld over 3 verdiepingen. Ook het sanitair is modern uitgevoerd. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Vlaardingen Holy, gelegen aan de buitenrand van Vlaardingen tegen het recreatiegebied Midden Delfland aan. Scholen, winkels, sportverenigingen en het openbaarvervoer bevinden zich in de directe omgeving.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping. Modern uitgevoerd toilet voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Een fraaie deur brengt je naar de woonkamer! Ruime woonkamer met open keuken van tezamen ca. 40m2. De begane grond is geheel voorzien een visgraat PVC vloer met vloerverwarming. De woonkamer beschikt over een trapkast en in 2021 is een fraaie 4 delige schuifpui geplaatst welke toegang geeft tot de achtertuin. Open keuken voorzien van een luxe nieuwe keuken (2021) met de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en een inductiekookplaat. De wijnkoelkast maakt van de keuken een absolute eye catcher! Op de begane grond aan de tuinzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime bergkasten, trapopgang naar de 2e verdieping. Ruime hoofdslaapkamer van ca. 17m2 voorzien van ingebouwde kastenwand met 4 schuifdeuren. Luxe badkamer voorzien van gestuukt plafond met inbouwspots, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, spiegel met LED verlichting, design radiator en mechanische ventilatie. Slaapkamer II van ca. 7m2 en slaapkamer III van ca. 12m2. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken met handbediening. De gehele verdieping is voorzien van doorgelegd Quick Step laminaat.

2e verdieping:
Overloop, tussenruimte met MV + CV (2021 huur) en wasmachine aansluiting. Twee riante slaapkamers van ca. 17m2 en ca. 20m2. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een eigen wastafel. De gehele verdieping is voorzien van doorgelegd Quick Step laminaat en glasvezelbehang. De Velux dakramen (kunststof) zijn voorzien van zonwerende rolgordijnen.

Tuin:
Zonnige achtertuin gelegen op het Zuidoosten. De tuin is ca. 9 meter diep en ca. 5 meter breed. De tuin is net aangelegd met betonnen tuintegels voorzien van inbouwverlichting. De stenen berging, voorzien van elektra, staat achter in de tuin en is voorzien van het oude keukenblok met koelkast en vriezer. De overkapping naast de berging is ideaal om een scooter of motor te plaatsen. Tevens is er een wateraansluiting aanwezig aan de achtergevel.

Overige:
-De woning is gelegen op eigen grond
-Elektrisch zonnescherm aanwezig aan de achterzijde op de begane grond
-Rolluiken aanwezig aan de achterzijde op de 1e verdieping
-Volledig voorzien van dubbel glas. Nieuwe 4 delige schuifpui en nieuw kozijn in de keuken, beide met HR++ beglazing (2021)
-Nieuwe meterkast (2021)
-Ouderdomsclausule van toepassing
-Vloerverwarming woonkamer en gang begane grond (2021)
-CV ketel Remeha Calenta Ace 40 C CW 5 eind 2021 geplaatst, huurovereenkomst met een maandelijks bedrag van € 38.25 (het contract dient door koper overgenomen te worden en loopt minimaal tot 30-12-2023 en kan daarna opgezegd worden af worden afgekocht)
-Gebruiksoppervlakte 142.7m2 (volgens NEN2580)
-Inhoud 472.2m3 (volgens NEN2580)
-Perceeloppervlakte 100m2 (Kadaster)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning