Baarnhoeve 70 , VLAARDINGEN


€ 240.000 k.k.

  • Aantal kamers

    4 kamers

  • Aantal slaapkamers

    3 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1978

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    362m3

  • Oppervlakte

    109 m2

Baarnhoeve 70 3137 RL Vlaardingen

Verrassend ruime 4 voorheen 5 kamer maisonnette met zonnig balkon op het zuidwesten! Het appartement ligt aan een groen binnenterrein en heeft zicht over water en een groenstrook. De entree bevindt zich op de eerste etage en de woonruimte is verdeeld over de tweede en derde etage. Met de bijna 109 m2 gebruiksoppervlakte, de moderne keuken en het nette sanitair zorgen voor een heerlijke woonbeleving. Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden appartementen complex met een actieve VVE. De woning ligt in de "Hoevebuurt" op korte afstand van natuurgebied "Broekpolder" en nabij uitvalswegen. In de directe omgeving bevinden zich een winkelcentrum, school, kinderopvangcentrum, medisch centrum met huisarts en tandarts en wijkpark met kinderboerderij.

INDELING

Begane grond:
Afgesloten entree, bellen, brievenbussen, trappenhuis.

1e verdieping:
Entree appartement, meterkast, bergkast, wasmachineaansluiting, trapopgang naar de woonverdieping met hoge ramen en voldoende daglicht.

2e verdieping:
Overloop, ruim toilet voorzien van hangend closet en fonteintje, brede trapopgang met hoge ramen naar de slaapverdieping. Riante woonkamer met open keuken van tezamen ruim 40m2. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. De keuken is modern uitgevoerd met een wit front en een stenen aanrechtblad. Daarnaast beschikt het over de volgende inbouwapparatuur: koel/vrieskast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron. De verdieping is voorzien van laminaattegels.

3e verdieping:
Overloop, bergkast met CV ketel, provisiekast, apart (tevens ruim) 2e toilet. Modern uitgevoerde badkamer voorzien van een bad/douche, radiator, wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Hoofdslaapkamer van ca. 14m2 gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II en III van respectievelijk ca. 13m2 en ca. 7m2 bevinden zich aan de achterzijde.

Balkon:
Ruim zonnig balkon van bijna 10m2 gelegen op het zuidwesten.

Berging:
Berging van ca. 5m2.

Overige:
- Bouwjaar 1978;
- Oplevering 8 weken na oplevering nieuwe woning verkoper met een uiterlijke termijn van 1 november 2021;
- Keuken met natuurstenen aanrecht en ingebouwde apparatuur zonder schade. De keuken is heel weinig gebruikt en is in 2016 geplaatst;
- Voorzien van dubbel glas en alles vervangen in 2020;
- Complete dakrenovatie van het hele complex in 2015;
- Gevelrenovatie voor- en achterzijde in 2020;
- Houtrenovatie ramen en deuren voor en achter in 2020;
- Schilder renovatie buitenkant in 2020;
- CV Vaillant met jaarlijkse onderhoud door ENECO uit 2015;
- Beide wc's en de badkamer zijn in 2010 gerenoveerd. De kranen zijn in 2019 vervangen;
- VVE bijdrage van € 200,- per maand;
- Asbestclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte 108,7m2 conform NEN2580;
- Inhoud 361,7 conform NEN2580.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning