Zuidlandsestraat 12 , SCHIEDAM


€ 209.000 k.k.

  • Aantal kamers

    3 kamers

  • Aantal slaapkamers

    2 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1900

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    271m3

  • Oppervlakte

    82 m2

Zuidlandsestraat 12, 3114 PZ Schiedam

Een sfeervolle jaren 1900 woning met een aangebouwde serre/terrasoverkapping en een grote chalet berging. Uniek is de 6,3m brede en 13m diepe achtertuin met achterom en de vrije ligging. Dit kom je zelden tegen en is onderscheiden tov van andere woningen in de Gorzen. De woning is 2002 voorzien van een nieuw dak en spant inclusief pannen. Nieuwe pui aan de voorzijde. Begane grond is van beton. De keuken heeft een praktische bijkeuken. De buitenberging (chalet) is in 2007 geplaatst en onlangs voorzien van nieuwe bitumendaklaag. Cv ketel is vernieuwd in 2018. De woning ligt in een vriendelijke wijk en straat met alle voorzieningen in de nabijheid; buurtwinkels, supermarkten, parken, snelwegennet, scholen en openbaar vervoer. Parkeren kan hier nog voor de deur. Ook loop je binnen 10min naar de Maas en ben je met de water taxi binnen 5 a 7 minuten op de Wilhelminapier/Katendrecht.

INDELING

Begane grond:
Entree, gang en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime sfeervolle woonkamer inclusief keuken van ca.35m2. De woonkamer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2019) trapkast/meterkast en een sfeervolle openhaard. De keuken ligt aan de tuinzijde en geeft toegang tot de achtertuin. De half open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

1e verdieping:
Overloop, diepe kast met opstelling cv ketel uit 2018. Voorslaapkamer van ca. 11,6m2. Achterslaapkamer van ca. 10m2. Nette badkamer (2,93m x 2,40m) voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel en een douchecabine.

Tuin:
Zonnige heerlijke achtertuin van ca. 13m diep en 6,3m breed voorzien van een terrasoverkapping, groot terras met borders, beplanting en een houten chaletberging (4,88m x 2,08m) met achterom en mogelijkheid via de steeg/poort naast de woning.

Overige:
-Oplevering in overleg;
-Verwarming en warmwater middels CV uit 2018;
-Dak, spant en pannen is vernieuwd in 2002.
-Bouwjaar ca. 1888;
-De woning staat op eigen grond (perceel M 593) en een gedeelte afgekochte erfpacht tot 30 dec 2038 (perceel M 7133).
-Woonoppervlak ca. 82m2;
-Perceeloppervlak van ca. 115m2 exclusief achterste gedeelte van de tuin (gemeente bezit)
-Inhoud ca. 271m3.
-Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen;


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning