Warande 61 , SCHIEDAM


€ 375.000 k.k.

  • Aantal kamers

    4 kamers

  • Aantal slaapkamers

    3 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1900

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    m3

  • Oppervlakte

    112 m2

Warande 61 3116 CC Schiedam

De woning betreft een riante goed onderhouden, sfeervolle 5 a 6 kamer jaren'1900 woning met een fraaie tuin op het zuidwesten. In 1994 is het pand op de begane grond uitgebouwd, voorzien van een betonnenvloer en zijn alle kozijnen vernieuwd in hardhouten merbau kozijnen. Ook zijn alle installaties vernieuwd (Gas-Water-Licht). De gevels aan de kopse kanten zijn geïsoleerd. In 2013 is de cv ketel vernieuwd en in 2017 is de keuken voorzien van nieuw apparatuur. De voorgevel is in schitterende originele nieuwstaat met bladgoud bewerkte leeuwenkoppen. De woning heeft een sfeervolle uitstraling en ligt in een kindvriendelijke populaire wijk (Nassau kwartier aan een mooie dubbele laan met kastanjebomen. Het perceel staat op volle eigendom. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton. De woning heeft een mooie lichtinval. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving; buurtwinkels, supermarkt, snelwegennet, parken, scholen, openbaar vervoer en natuurrecreatie.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje en meterkast. Royale sfeervolle uitgebouwde woonkamer van ca. 43m2 met een openkeuken aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een openhaard, trapkast, uitbouw/serre met een schuifpui welke toegang biedt naar de tuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast/ vriesladen en close in boiler.

1e verdieping:
Overloop met een inbouwkast. Riante voorslaapkamer van ca 15,4m2. Ruime badkamer (voorheen 2 slaapkamers) van 4m x 3,1m voorzien van een groot ligbad, douchecabine, wastafel, radiator, toilet en wasmachine aansluiting. Toegang naar terras van 1,96m x 4,0m.

2e verdieping:
Overloop, bergkast, CV kast, toegang naar de bergvliering. Voorslaapkamer van ca 9m2 met een cv kast. Ruime overloop/werkkamer van ca. 7,3m2 met een dakraam. Achterslaapkamer van ca.10,5m2.

Tuin:
Riante zonnige leuk ingerichte achtertuin van ca. 4 meter breed en ca. 14 meter diep, gelegen op het zuid-westen en voorzien van zonwering, buitenkraan, diverse terrassen, beplanting en een grote geïsoleerde berging achterin de tuin voorzien van een betonnenvloer en elektra. Geen achterom.

Overige:
Oplevering in overleg, kan indien gewenst snel. HR cv combi ketel merk Nefit uit 2013. Bouwjaar ca. 1900. Woonoppervlakte ca. 112m2 (nennorm 2580). Perceeloppervlakte 110m2 (kadaster). Inhoud 361m3 (nennorm 2580).


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning