Warande 141 , SCHIEDAM


€ 498.000 k.k.

  • Aantal kamers

    6 kamers

  • Aantal slaapkamers

    5 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1996

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    538m3

  • Oppervlakte

    162 m2

Warande 141, 3116 CE Schiedam

Een moderne goed onderhouden 6 kamer drive in woning op eigen grond (bouwjaar 1996) met een heerlijke leefruimte van ca. 162m2, zonnige tuin op het zuidwesten, eigen parkeervoorziening voor 2 auto's en een grote garage. Dit prachtige herenhuis kenmerkt zich door zijn royale leefruimte (binnenmaat van 5,74m breed), mooie lichtinval en prachtige ligging aan de dubbele laan van de Warande. Door de unieke indeling en ruimte is deze woning ook geschikt voor kantoor/praktijk aan huis of kangoeroe woning. Recent is door de eigenaren de woning voorzien van nieuwe eikenvloerdelen (white wash look) bg en slaapverdieping, alle plafonds zijn gestuukt, alle wanden gesausd en voorzien van glasvezel, trap is bekleed met kwalitatief tapijt. Buitenschilderwerk is in mei 2020 gedaan. De woning ligt in in de populaire en kindvriendelijke wijk "Nassau kwartier" aan de rand van het centrum met alle voorzieningen in de nabijheid; centrum van Schiedam, scholen, snelwegennet, havens, restaurants, historische grachten en openbaar vervoer. Schiedam wordt steeds populairder en bekender door o.a. Rotterdammers die niet wisten dat Schiedam zou mooi historisch centrum met een schitterende binnen- en buiten gracht heeft met galerieën, hippe tentjes en tal van lekkere restaurantjes etc.

Indeling:

Begane grond:
entree, gang, trapkast/meterkast en toilet met fonteintje. Riante tuinkamer van ca. 25,9m2 met toegang naar de tuin via een schuifpui. Deze tuinkamer is ook te gebruiken als kantoor/praktijkruimte, woonkeuken, slaapkamer, speelkamer etc. Ideaal is de combinatie met de naast en aan de voorzijde gelegen inpandige garage met elektrische deur met afstandsbediening, tevens opstelling c.v. ketel, wasmachine aansluiting en bergruimte. Hier is ook een sauna geplaatst.
De begane grond is voorzien van eikenvloerdelen.

Eerste verdieping:
Heerlijke royale woonkamer van ca. 61m2 met aan de achterzijde openslaande deuren naar Frans balkon en vrij zicht. Aan de voorzijde bevindt zich de half open hoekkeuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en een koelkast. Deze verdieping is voorzien van eikenvloerdelen.

Tweede verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje. Moderne badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafelmeubel en een douchecabine. Twee slaapkamers aan de voorzijde van ca. 6,4m2 en 13,6m2. Twee slaapkamers aan de achterzijde van 8m2 en 9,5m2. De slaapkamers zijn indien gewenst ook samen te voegen. Ook deze verdieping is voorzien van eikenvloerdelen. Aan de achterzijde bevindt zich nog een balkon van ca. 1,5m x 5,75m.

Achtertuin:
Zonnige achtertuin van ca. 9m diep en 5,8m breed gelegen op het zuidwesten en voorzien van beplanting, terras, achterom en zonwering.


Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1996
-Verwarming d.m.v. cv combi ketel merk Atag
-Eigen grond op een perceel van 168 m² (kadaster)
-Woonoppervlakte 162 m² (nennorm 2580)
-Inhoud 538 m³ (nennorm 2580)
-Volledig geïsoleerd
-Energielabel B
-Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning