Vivaldilaan 107 3122 HX SCHIEDAM

Een 4 kamer appartement met een ruim balkon op het zuiden. De woning dient gemoderniseerd te worden. De locatie is ideaal met met alle voorzieningen in de nabijheid: buurtwinkels, winkelcentrum Hof van Spaland, diverse basisscholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en het Beatrixpark.

INDELING

Begane grond:
Afgesloten entree, bellentableau, brievenbussen, toegang tot de bergingen, lift en trapopgang.

1e verdieping:
Entree, tochtportaal, hal, meterkast en toilet. Slaapkamer van ca. 14m² en slaapkamer van ca. 12m². Eenvoudig uitgevoerde badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Ruime keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok en een vaste kast.
Slaapkamer van ca. 14m². Slaapkamer van ca. 11,5m². Woonkamer van ca. 20m² met aangrenzend de 3e kamer van 10m² welke of als eetkamer of als extra slaapkamer gebruikt kan worden. Deze kamer geeft toegang tot het balkon van ca. 5m².

Berging:
In de onderbouw van het appartementencomplex is een ruime berging aanwezig van ca. 7m².

Overige:
- Gebruiksoppervlak ca. 85m²;
- Energielabel D;
- Afgekochte erfpacht tot 01-07-2040, recht tot 30-06-2064;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk;
- Bijdrage VvE € 247.57 per maand incl. voorschot stookkosten van € 64,03;
- Verwarming middels blokverwarming. Geen warm water voorziening aanwezig;
- Deels dubbel glas met deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen;
- Dit appartement is niet volgens NEN2580 ingemeten. De afmetingen en plattegrond zijn conform vergelijkbaar 4 kamer appartement;
- Het appartement is gelegen in Groenoord en maakt onderdeel uit van het plan "Nieuwe Energie voor Groenoord".

Bijzonderheden:
- Projectnotaris: Van der Valk Netwerk Notarissen;
- Zelfbewoningsplicht;
- Verkoop regulerend beding van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbest clausule van toepassing;
- Verkoper heeft woning zelf nooit bewoond, dit wordt specifiek in de koopakte genoemd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.