Veldpad 36 , SCHIEDAM


€ 425.000 k.k.

  • Aantal kamers

    5 kamers

  • Aantal slaapkamers

    3 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1993

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    464m3

  • Oppervlakte

    129 m2

Veldpad 36, 3124 VM Schiedam

OPEN HUIS WOENSDAG 7 DECEMBER VAN 16:00 TOT 17:00 UUR! U kunt zonder afspraak binnen lopen. Zien wij u daar? Indien u vooraf alvast de documenten van de woning wenst te ontvangen verzoeken wij u vriendelijk om contact op te nemen met ons kantoor.

Een sfeervolle, ruime 4 voorheen 5 kamer eengezinswoning op EIGEN GROND, met parkeerplaats op eigen erf. De woning kenmerkt zich door zijn ruimtelijke indeling, fraaie serre, mooie lichtinval en zonnige tuin gelegen aan een binnensingel. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk "De Velden" met een eigen parkeerplaats voor de deur. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer, Midden Delflandgebied, bus en tram richting Schiedam en Rotterdam liggen op een paar minuten afstand. Snelwegenverkeersnet A20, A15, A4 en A13 zijn binnen 8 minuten te bereiken.


Indeling

Begane grond
Entree, hal, toilet met fonteintje en meterkast. Royale lichte woonkamer met serre van ca. 54m2. De open hoekkeuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een koelkast, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, combi oven en veel kastruimten. Via de serre, met een verrassend hoog plafond, is de toegang middels een schuifpui naar de tuin.

1e verdieping
Overloop met een bergkast. Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet, radiator, uitzetraampje en mechanische afzuiging. Achterslaapkamer van ca. 19m2 met mooie houten parketvloer (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig weer terug te brengen). Voorslaapkamer van ca. 14,5m2 met een ingebouwde kledingkast.

2e verdieping
Overloop voorzien van een opstelling cv ketel 2014, wasmachine/droger en mechanische ventilatie unit. Zolderslaapkamer van ca. 16,2m2 met toegang naar het dakterras van ca. 3,35m x 3,5m, welke gelegen is op het zuiden. De zolder heeft veel bergruimte onder het dakvlak.

Tuin
Zonnige tuin op het zuiden, waar ook vanuit de serre een leuk zicht op is. De tuin is voorzien van een terras, beplanting, prieel en ligt aan een singel. De voortuin is voorzien van een eigen parkeerplaats en berging voor de fietsen.

Overige
Oplevering in overleg, kan eventueel snel;
Energielabel B. Ook de serre zorgt voor natuurlijke verwarming van de woning en draagt bij aan klimaatbeheersing;
Meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar;
Cv ketel Intergas uit 2014;
Buitenschilderwerk voor- en achterzijde gedaan in 2021;
De woning staat op eigen grond;
Er is een bouwkundig rapport (okt 2022) van de woning gemaakt door Perfectkeur;
Woonoppervlak van ca. 128,9m2 (nennorm 2580);
Inhoud ca. 463,5 m3 (nennorm 2580);
Perceeloppervlak van 135m2 (kadaster).


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Open Huis

Op 07-12-2022 tussen 16:00u en 17:00u.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning