Van Smaleveltstraat 41 , SCHIEDAM


€ 225.000 k.k.

  • Aantal kamers

    4 kamers

  • Aantal slaapkamers

    3 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1910

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    344m3

  • Oppervlakte

    102 m2

Van Smaleveltstraat 41, 3117 CG Schiedam

Een sfeervolle, ruime 4 kamer eengezinswoning van ca. 102m2 woonoppervlak met een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd rond 1910 en blijvend onderhouden met o.a. een betonnen begane grondvloer, nieuw dak rond 2010 en nieuwe cv ketel 2010. Hardhouten meranti kozijnen met dubbelglas. De achtergevel is rond 2014 nieuw gecoat. De woning ligt in een vriendelijk en populair gedeelte van Schiedam-West nabij de Sint Liduinastraat en de Burgemeester Knappertlaan. Buurtwinkels (bakker, slager, poelier, etc) liggen in de buurt evenals het stadscentrum binnen 5 min loopafstand. Rustig wonen in het kindvriendelijke wijk vlakbij het volkspark, scholen en openbaar vervoer.

INDELING

Begane grond:
Entree, gang, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime doorzon woonkamer inclusief keuken van ca.43m2. De woonkamer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2019) trapkast/meterkast en een sfeervolle openhaard. De keuken ligt aan de tuinzijde en geeft toegang tot de achtertuin. De half open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en losse apparatuur (vaatwasser en koelkast).

1e verdieping:
Overloop, kast met wasmachine/droger opstelling. Twee slaapkamers aan de straatzijde van respectievelijk ca. 10m2 en ca. 4,4m2. Grote hoofdslaapkamer van ca. 22,5m2 met een inbouwkasten en bovenkasten (het is een mogelijk om van deze slaapkamer, 2 slaapkamers te maken). Nette badkamer (2,7m x 1,79m) voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel, radiator en een douchehoek. Toegang naar een balkon van 2,8m2.

Tuin:
Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten van ca. 9,2 meter diep en ca. 4,5 meter breed. In de tuin staat een grote chaletschuur van 3,78m x2,24m.

Overige:
-Oplevering in overleg;
-Verwarming en warmwater middels CV uit 2010;
-Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen;
-Dakbedekking rond 2010 vernieuwd;
-Achtergevel rond 2014 nieuw gecoat;
-Bouwjaar ca. 1910;
-Woonoppervlak ca. 102m2;
-Perceeloppervlak ca. 94m2;
-Inhoud ca. 344m3.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning