Van Smaleveltstraat 35 , SCHIEDAM


€ 249.500 k.k.

  • Aantal kamers

    5 kamers

  • Aantal slaapkamers

    4 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1910

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    441m3

  • Oppervlakte

    109 m2

Van Smaleveltstraat 35, 3117 CG Schiedam

Een sfeervolle, goed onderhouden, riante 5 kamer eengezinswoning van ca. 110m2 gebruiksoppervlak met een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd rond 1910 en blijvend onderhouden met o.a. een betonnen geïsoleerde begane grondvloer, grotendeels nieuwe kunststof kozijnen HR++ glas, rolluiken, nieuwe groepenkast en elektra. In 2009 is de woonverdieping aangepast en een extra badkamer en slaapkamer gecreëerd. De woning ligt in een vriendelijk en populair gedeelte van Schiedam-West nabij de Sint Liduinastraat en de Burgemeester Knappertlaan. Buurtwinkels (bakker, slager, poelier, etc) liggen in de buurt evenals het stadscentrum binnen 5 min loopafstand. Rustig wonen in het kindvriendelijke wijk vlakbij het volkspark, scholen en openbaar vervoer.

INDELING

Begane grond:
Entree, gang, trapkast. Sfeervolle woonkamer inclusief keuken van ca. 33m2 met een hoog plafond en een schuifpui voor de toegang naar de tuin. De keuken ligt aan de tuinzijde en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak, en een designradiator. Voorkamer van ca. 6,7m2 en 2e badkamer voorzien van een douche, wastafel, designradiator en vrijhangend toilet. In 2009 is benedenverdieping gemoderniseerd en aangepast. Volledige betonnen en geïsoleerde begane grond vloer gelegd, wanden gestuukt, nieuwe hoogwaardige kunststofkozijnen inclusief entree deur met HR++ glas. 2e badkamer gemaakt en een extra kamer aan de voorzijde.

1e verdieping:
Overloop met toilet. Slaapkamers aan de voorzijde van ca. 10m2 met een inloopkast van 4,8m2 en een slaapkamer van ca. 4,4m2. Slaapkamer aan tuinzijde van ca. 14,2m2 met 2 grote inbouwkasten. Badkamer 2,77m x 1,87 voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator, wasmachineaansluiting en cv ketel opstelling. Tevens beschikt de badkamer over een raam met jaloezieën tussen het glas en een kunststof kozijn. Toegang naar een balkon van 2,53m x 2,44m2.

Tuin:
Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten van ca. 7 meter diep en ca. 4,5 meter breed. Achterin de tuin staat een grote schuur van 4,4m x1,1m met elektra. De achtergevel is gecoat en voorzien van een elektrische zonnescherm.

Overige:
-Oplevering in overleg;
-Verwarming en warmwater middels CV uit 2010;
-Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen;
-Achtergevel rond 2014 nieuw gecoat;
-Bouwjaar ca. 1910;
-Woonoppervlak ca. 110m2;
-Perceeloppervlak ca. 92m2;
-Inhoud ca. 441m3.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning