Tielman Oemstraat 3 , SCHIEDAM


€ 598.000 k.k.

  • Aantal kamers

    5 kamers

  • Aantal slaapkamers

    3 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1920

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    693m3

  • Oppervlakte

    187 m2

Tielman Oemstraat 3 , 3117 CD Schiedam

Een schitterend, luxe, door architect uniek verbouwde 5 kamer jaren 30 herenhuis van ca. 187m2 woonoppervlak. Het gehele pand is in de periode 2008-2010 totaal luxe verbouwd met oog en smaak voor detail en heeft werkelijk een totale metamorfose ondergaan. Ruimtes zijn vergroot, muren verplaatst, stalen constructies geplaatst, woonkeuken aangebouwd, meer licht gecreëerd, diverse inbouwkasten op maat gemaakt, erkers hersteld, vloeren, wanden, dak, gevels, dubbelglas, alle installaties etc. Alles is vernieuwd en nog steeds in top kwaliteit. Alle werkzaamheden zijn gedaan met de visie om het klassieke jaren'30 pand te behouden/te optimaliseren waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige kwalitatieve materialen van deze tijd. Een andere bijzonderheid is dat de zolderverdieping is voorzien van een eigen appartement inclusief open haard, eigen badruimte en privé zonneterras. Hoe bijzonder is dat. De locatie is zeer praktisch met alle voorzieningen binnen handbereik: lokale buurtwinkels, scholen, snelwegennet, openbaar vervoer, restaurants, parken. Historisch Schiedam centrum is binnen 5 minuten te bereiken. 

Indeling

Begane grond:
Klassieke entree, gang met garderobe inbouwkasten en meterkast. Schitterende riante aangebouwde woonkeuken inclusief woonkamer van totaal ca. 64m2. De woonkeuken van ca. 28m2 is luxe uitgevoerd en voorzien van een 6m keukeninrichting met alle denkbare apparatuur en rvs aanrechtblad. Via openslaande deuren is de toegang naar de tuin. Tevens is er via openslaande deuren vanuit de keuken of vanuit de hal toegang naar de woonkamer van ca. 36m2 voorzien van een erker, klassieke visgraat parketvloer (tevens op 1e en 2e verdieping gelegd), open haard en strak gestuukte wanden en plafonds. Separaat toilet met handwasbakje.

1e verdieping:
Hal, toilet met handwasbakje. Kast t.b.v. wasmachine. Royale slaapkamer inclusief badkamer van totaal ca. 35m2 voorzien van een half cirkelvormige erker, prachtig op maat gemaakte inbouwkasten en een eigen luxe badkamer. De badkamer is voorzien van schitterende vloer- en wandtegels, dubbele wastafel, duo ligbad en een inloopdouche. Toegang naar een balkon. Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 17m2 voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping, schitterend ingericht als eigen appartement van ca. 41m2 voorzien van 2 dakkapellen, dakisolatie, een privé badkamer, open haard en een privé dakterras van ca. 18m2.

Buitenruimte:
Bij de woonkeuken is een directe toegang en zicht op de zonnige tuin (buitenplaats) van ca 7,5 diep en 4,77m breed.
Dakterras van de zolderverdieping is ca. 18m2. Op de eerste verdieping zijn twee kleinere balkons aanwezig.

Overige:
Oplevering in overleg, planning eind 2021.
Eigen grond
Cv ketel HR uit 2019
Alle installaties tbv Elektra/Gas/Water zijn vernieuwd.
Woonoppervlak 187m2 nennorm 2580)
Inhoud 692m3 (nennorm 2580)
perceeloppervlak 119m2 (kadaster)

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning