Thomas a Kempisstraat 28 b, SCHIEDAM


€ 298.000 k.k.

  • Home
  • Aanbod
  • Thomas a Kempisstraat 28 b, SCHIEDAM
  • Aantal kamers

    5 kamers

  • Aantal slaapkamers

    4 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1928

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    331m3

  • Oppervlakte

    91 m2

Thomas A Kempisstraat 28 B 3117 CB Schiedam

Een sfeervolle jaren' 30 vijf kamer dubbele bovenwoning met een serre/bijkeuken, balkon en een mooi dakterras. Deze moderne woning heeft een zonnige lichtinval en is voorzien van mooie jaren'30 details zoals glas in lood, natuurstenen schouw, hoog plafond en paneeldeuren. De woning ligt op een mooie, praktische locatie, dichtbij de grachten en het centrum van Schiedam en nabij de buurtwinkels aan de Sint Liduinastraat en openbaar vervoer en scholen. Ook de snelweg is binnen een paar minuten te bereiken.

INDELING

Woonverdieping:
Via een eigen trapopgang te bereiken. Hal met een toilet en fonteintje. Royale L-vormige woonkamer met een open keuken van ca. 40 m2. De woonkamer is voorzien van grenen vloerdelen, gestuukte wanden, schouw met marmer en glas in lood bovenramen met dubbelglas. De hoekkeuken is voorzien van een gasfornuis, rvs afzuigkap en een vaatwasser. Via openslaande deuren in de woonkamer en de keukendeur is de toegang naar de serre/bijkeuken (voormalig terras). De serre/bijkeuken (4,75m x 1,50m) is voorzien van verwarming en schuiframen met dubbelglas.

Slaapverdieping:
Overloop, moderne badkamer van ca. 2,66m x 2,77m voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, whirlpool ligbad, designradiator, zwevend toilet en inbouw verlichting. Ruime achterslaapkamer van ca. 13m2 met een schuifkastenwand en toegang naar het balkon. Twee voorslaapkamers van ca. 4,3m2 en 7m2.

Zolderverdieping:
Via vaste trap te bereiken. Overloop met een wasruimte. Zolderkamer van ca. 8m2 met dakkapel en een inbouwkast met cv ketel opstelling. Toegang naar het dakterras van ca. 4,83m x 2,10m. Op het terras is het heerlijk vertoeven en heeft u een schitterend zicht naar de Molens en de historische binnenstad.

Buitenruimte:
De woning heeft ca. 14m2 aan buitenruimtes.

Overige:
Oplevering in overleg.
Kozijnen zijn van hout met dubbelglas.
Warm water en verwarming middels cv ketel uit 2020.
In 2021 is de dakbedekking van de dakkapel en de dakgoot aan de voorzijde vernieuwd.
De woning is grotendeels geïsoleerd.
Gas/water/elektra is vernieuwd.
Vereniging van eigenaren is ingeschreven in de kamer van koophandel en heeft een gezamenlijke opstalverzekering.
De woning staat op eigen grond.
Bouwjaar woning 1928.
Vanwege het bouwjaar van de woning wordt er een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.
Woonoppervlak van ca. 91m2 (nennorm 2580.) Dit is exclusief de zolderruimte van 8,9m2 die als inpandige bergruimte dient te worden vermeld conform nennorm 2580.
Inhoud ca. 331,2m3. (nennorm 2580).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning