Smetanalaan 20 , SCHIEDAM


€ 325.000 k.k.

  • Aantal kamers

    4 kamers

  • Aantal slaapkamers

    3 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1970

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    476m3

  • Oppervlakte

    126 m2

Smetanalaan 20 3122 HP Schiedam

Een ruime 4 a 5 kamer drive in woning met garage, balkon en een mooie zonnige tuin op het westen. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en heeft tevens een inpandige garage. De woning heeft een eenvoudige uitvoering en biedt kopers de gelegenheid om de woning naar eigen idee en smaak te moderniseren. De locatie is super met aan de voorzijde vrij zicht over een groot grasveld en aan de achterzijde een vrije ligging aan de dijk (A4 tunneltraverse). In de directe omgeving zijn alle benodigde voorzieningen: buurtwinkels, supermarkt, scholen, openbaar vervoer, sportparken en natuurgebied Midden Delfland. De diverse uitvalswegen zijn binnen 5 minuten te bereiken.

INDELING

Begane grond:
Entree, gang, meterkast, trapopgang naar de woonverdieping, trapkast. Toilet voorzien van een fonteintje. Riante garage van 6.81m x 2.88m. Ruime tuin-/slaapkamer van ca. 15m2 met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Riante, lichte woonkamer met een half open keuken van tezamen ca. 43m2. De woonkamer geeft toegang naar het balkon. Via een trap buiten langs is de tuin te bereiken. De keuken heeft een eenvoudige uitvoering, is voorzien van een eiken hoekopstelling en beschikt over diverse nieuwe inbouwapparatuur (2018), waaronder een keramische kookplaat, oven, koelkast/vriesladen en een close in boiler. Aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch zonnescherm en aan de voorzijde een elektrische screen. Vanuit de keuken is een mooi en vrij zicht over het gazon tegenover de woning.

2e verdieping:
Overloop. Toilet met fonteintje. CV kast met CV ketel Atag uit 2018. Hoofdslaapkamer van ca. 15m2 gelegen aan de voorzijde met een schuifkastenwand. Slaapkamer van ca. 16m2 aan de achterzijde. Van deze kamer zijn eventueel 2 slaapkamers te maken. Eenvoudige ruime badkamer voorzien van een ligbad/douche combinatie, wastafel en toegang naar de sauna.

Tuin:
Zonnige achtertuin gelegen op het westen. De tuin van ca. 10m x 5m is voorzien van een gazon, beplanting, terras en heeft een achterom. Een strook grond van circa 32 m2 gelegen achter in de tuin is eigendom van de gemeente. De gemeente heeft aan de huidige eigenaar een aanbod gedaan deze grond in erfpacht uit te geven.

Garage:
Inpandige garage (6,81m x 2,88m) voorzien van elektra en een elektrische roldeur. Voor de woning is er tevens voldoende parkeerplek.

Overige:
-Oplevering in overleg, kan eventueel per direct.
-Elektrische garage roldeur (2014).
-Verwarming en warm water middels CV ketel Atag (2018).
-Elektrische screen keuken (2019).
-Elektrisch zonnescherm woonkamer (2017).
-Diverse keukenapparatuur vernieuwd (2018): koelkast, oven, keramische kookplaat.
-Gelegen op erfpachtgrond met het recht van erfpacht tot 30-09-2045 en een canon van € 1.680,- per jaar (herziening per 1 oktober 2030).
-De erfpachtcanon voor het aangeboden stuk gemeente grond bedraagt € 136,45 per jaar.
-Bouwjaar woning 1970.
-Woonoppervlakte ca. 126m2 (NEN2580) zonder garage.
-Inpandige ruimte (garage) ca. 20,6m2.
-Inhoud ca. 475,6m3(NEN2580).
-Perceeloppervlak ca. 104m2 (Kadaster) exclusief gemeente grond van ca. 32m2.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning