Schubertplein 77 3122 ND SCHIEDAM

APPARTEMENT MET ZELFBEWONINGSPLICHT!

Ruim 4-kamer appartement op de 3e verdieping. Het appartement is eenvoudig uitgevoerd en dient gemoderniseerd te worden. De woning is gelegen in de wijk Groenoord in Schiedam-Noord. De wijk is gelegen nabij natuurgebied Midden Delfland. Op zeer korte afstand vindt u diverse snelwegen, uitstekend openbaar vervoer en een verschillende winkels, scholen en sportfaciliteiten.

INDELING

Begane grond:
Afgesloten gemeenschappelijke entree met postbussen en bellentableau. Toegang tot de bergingen, trappenhuis en liften. De liften zijn vorig jaar vernieuwd en stoppen nu allebei op alle etages.

3e verdieping:
Entree, gang met meterkast. De ruime woonkamer van ca. 26 m² geeft toegang tot een zonnig balkon. De keukenruimte is voorzien van een keukenblok. Gang met toegang tot de 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer van ca. 14m2 ligt aan de galerijzijde en de 2 overige slaapkamers (ca. 9m2 en ca. 6m2) bevinden zich aan de balkonzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel en douchehoek. Apart toilet. Ook is er een inpandige berging.

Balkon:
Ruim balkon gelegen op het zuiden.

Berging:
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging.

Overige:
- Energielabel D;
- Geen warm water voorziening aanwezig;
- Erfpacht loopt t/m 30 juni 2070 en is afgekocht t/m 30 juni 2046;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 200,74 (woning € 172,83, berging € 27,91), exclusief voorschot stookkosten van € 53,26;
- Gebruiksoppervlakte ca. 81m2 (woning is niet NEN2580 ingemeten en de m2 komen overeen met soortgelijke verkochte appartementen in het complex);
- Inhoud ca. 250m3 (woning is niet NEN2580 ingemeten en de m3 komen overeen met soortgelijke verkochte appartementen in het complex);
- De getoonde plattegrond is van een soortgelijk appartement met dezelfde afmetingen;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk;
- Het appartement is gelegen in Groenoord en maakt onderdeel uit van het plan "Nieuwe Energie voor Groenoord".

Bijzonderheden:
- Projectnotaris: Van der Valk Netwerk Notarissen;
- Zelfbewoningsplicht;
- As is where is clausule van toepassing;
- Verkoop regulerend beding van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- Verkoper heeft woning zelf nooit bewoond, dit wordt specifiek in de koopakte genoemd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.