Schubertplein 229 - 3122 NN SCHIEDAM

Modern uitgevoerd 4 kamer appartement gelegen op de 12e verdieping, tevens bovenste verdieping! Het appartement is voorzien van een moderne keuken en sanitair en is zo te betrekken! Het gebouw heeft meerdere liften en wordt onderhouden door een actieve vereniging van huiseigenaren. Het complex is gelegen in de wijk Groenoord in Schiedam-Noord. De wijk is gelegen nabij natuurgebied Midden Delfland. In de directe omgeving zijn de uitvalsvoorzieningen naar de snelweg, uitstekend openbaar vervoer en een diversiteit aan winkels, scholen en sportfaciliteiten. Winkelcentrum Hof van Spaland bevindt zich op 5 minuten afstand.

Begane grond:
Afgesloten gemeenschappelijke entree en bellentableau. Toegang tot de bergingen, trappenhuis en liften.

12e verdieping:
Entree met gang en meterkast. De keuken is bij de woonkamer gevoegd waardoor er nu een ruime sfeervolle ruimte is ontstaan van bijna 35m2. Modern uitgevoerde U vormige keuken voorzien van een antraciet blad en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en plint verwarming. De woonkamer biedt toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. Gang met toegang tot de slaapkamers, badkamer, separaat toilet (modern uitgevoerd) en inpandige berging voorzien van wasmachineaansluiting en 80 liter boiler. Hoofdslaapkamer van ca. 13.3m2 gelegen aan de galerijzijde. De twee slaapkamers aan de balkonzijde zijn circa 9m2 en 6m2, waarvan de laatste tevens toegang biedt tot het balkon. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, spiegel en inloopdouche.

Balkon:
Zonnig balkon op het zuidwesten van ruim 12m2, welke toegankelijk is vanuit 1 van de slaapkamers en de woonkamer.

Berging:
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van ca. 6.4m2.

Bijzonderheden:
-Ouderdomsclausule van toepassing;
-Asbest clausule van toepassing;
-Het appartement is gelegen in Groenoord en maakt onderdeel uit van het plan "Nieuwe Energie voor Groenoord".

Overige:
-Oplevering in overleg;
-Bouwjaar 1967;
-Buitenzonwering aanwezig;
-Erfpacht afgekocht tot 31 december 2048;
-Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 269 per maand, inclusief voorschot stookkosten van € 57,-;
-Geheel voorzien van dubbel glas;
-Spouwmuur isolatie;
-Verwarming d.m.v. blokverwarming, warm water d.m.v. een boiler;
-Gebruiksoppervlakte 81.1m2 NEN2580
-Inhoud 250.1m3 NEN2580

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.