Royaardsplein 98 , SCHIEDAM


€ 275.000 k.k.

  • Aantal kamers

    3 kamers

  • Aantal slaapkamers

    2 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1974

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    288m3

  • Oppervlakte

    94 m2

Royaardsplein 98 3123 AR SCHIEDAM

Ruim en modern uitgevoerd 4 kamer appartement aan het Royaardsplein. Het appartement heeft een fraaie Afzelia parketvloer, gelegd in visgraatmotief, nieuwe badkamer, nieuw toilet en een splinternieuwe cv-ketel (allen 2021). De woning heeft een heerlijke woonvibe. De ruimte, de hoeveelheid kamers en de afwerking, alles klopt gewoon. Het kleinschalige appartementencomplex beschikt over een actieve VVE. Winkelcentra, tramhalte, uitvalswegen, sportaccommodaties en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Schiedam is makkelijk aan te fietsen en ook de hotspots van Rotterdam zijn zeer goed en snel te bereiken.

Indeling

Begane grond: afgesloten entree, bellen, brievenbussen en trappenhuis.

2e Verdieping: Entree, meterkast, ruime en gezellige woonkeuken van ca. 14 m2 voorzien van een keukenblok in een hoekopstelling met een zwart stenen werkblad, een riant 5 pits gasfornuis van Boretti met extra brede oven, afzuigschouw en een vaatwasser. De cv-ketel (2021) is ingebouwd in een keukenkast. De naastgelegen bijkeuken (met plavuizen vloer) heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is tevens in gebruik als opslag en garderobe (op maat gemaakte kast) en er staat een losse koel-vriescombinatie. Het keukenplafond is voorzien van dimbare halogeenspots.

Zeer ruime en lichte woonkamer van ca. 26 m2, voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking met dimbare inbouwledspots. Het appartement beschikt over een werkkamer van ca. 12 m2. Deze ruimte kan eenvoudig verbouwd worden naar een extra (slaap)kamer. Tweede open hal met toegang tot de overige vertrekken. Apart toilet (2021) voorzien van een hangend closet met fonteintje. Moderne badkamer (2021) voorzien van een inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel, plafond voorzien van dimbare inbouwledspots.
Slaapkamer II van ca. 13 m2 gelegen aan de achterzijde met toegang naar het zonnige balkon.
Slaapkamer III van ca. 10 m2 gelegen aan de voorzijde met een vaste (op maat gemaakte) kastenwand.

Balkon: De woning beschikt over een balkon van ca. 6 m2 gelegen op het zuiden.

Berging: De woning heeft een eigen berging op de begane grond van ca. 6 m2.

VVE: Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van 133 euro.

Overige:
- Oplevering in overleg;
- Erfpacht tot 30-11-2071, afgekocht tot 31-12-2049;
- Voorzien van dubbelglas
- Glasvezelaansluiting
- Bouwjaar 1974
- Gezien de leeftijd van de woning wordt er in de koopakte een ouderdomsclausule opgenomen;
- Gezien de leeftijd van de woning wordt er in de koopakte een asbestsclausule opgenomen;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel van maart 2021;
- Gebruiksoppervlakte 94 m2(NEN2580);
- Inhoud 287,7 m3 (NEN2580);

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning