Rembrandtlaan 71 a, SCHIEDAM


€ 245.000 k.k.

  • Aantal kamers

    3 kamers

  • Aantal slaapkamers

    2 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1929

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    324m3

  • Oppervlakte

    99 m2

Rembrandtlaan 71 a 3117 VE SCHIEDAM

Ruime 3 kamer bovenwoning met een zeer prettige lichtinval door de hoekligging! De bijna 100m2 woonoppervlakte is verdeeld over 2 woonlagen en is voorzien van een moderne keuken en modern sanitair. De locatie is erg populair in deze nog actieve wijk met buurtwinkels, veel groen (o.a. Julianapark) maar ook op loopafstand van het historische centrum van Schiedam. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik (metro, supermarkt, buurtwinkels, scholen etc.). De actieve recreant kan zijn energie kwijt in het natuurgebied Midden-Delfland met uitgestrekte fiets-en wandelpaden, dat vanuit Schiedam West goed bereikbaar is. Daarnaast is er een goede verbinding met het strand van Hoek van Holland middels de metro. Snelweg A20, A15 en A4 is binnen 5 minuten te bereiken. Rotterdam is binnen 15 minuten te bereiken middels de metro, waarbij de halte aan het einde van de straat ligt (ca. 3 minuten lopen).

Indeling

Begane grond:
Eigen entree op de begane grond met een trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Royale overloop die praktisch kan worden gebruikt als opbergruimte en/of andere invulling, een inbouwkast en een toilet met fonteintje. Ruime, lichte, woonkamer van ca. 37m2 met een grote raampartij (grotendeels voorzien van dubbelglas) en een half open keuken in de hoek. Er ligt een mooie laminaatvloer en de glas-in-lood details zorgen voor een karakteristieke sfeer. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak.

Derde verdieping:
Overloop met lichtkoepel, kast met wasmachineaansluiting, 2e toilet met in die ruimte een kast waar de CV ketel hangt. Slaapkamer I van ca. 9m2 met toegang naar het balkon van ca.7m2. De hoofdslaapkamer van ca. 20m2 beschikt over veel ramen (opnieuw met glas-in-lood) en een schuifkastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, radiator en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden bovenwoning op de 2e en 3e verdieping;
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel uit 2013;
- Gelegen op eigen grond;
- De fundering wordt gemonitord door de gemeente;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- VvE-administratie uitbesteed aan externe beheerder;
- De servicekosten bedragen € 47,00 per maand;
- Ramen grotendeels voorzien van dubbelglas.
- Oplevering 31 juli 2022
- Woonoppervlakte 98,7 m2 (NEN2580)
- Inhoud 324,3 m3 (NEN2580)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning