Oranjetiphof 13 , SCHIEDAM


€ 325.000 k.k.

  • Aantal kamers

    5 kamers

  • Aantal slaapkamers

    3 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1991

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    467m3

  • Oppervlakte

    120 m2

Oranjetiphof 13 3124 BN Schiedam

Gelegen in de kindvriendelijke wijk “De Vlinderhoven” vindt u deze eengezinswoning van in totaal 138m2, waarvan ca. 120m2 gebruiksoppervlakte en ca. 18m2 garage. De woning beschikt over een grote woonkeuken, woonkamer, 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Scholen, openbaar vervoer en de winkels van het Hof van Spaland zijn in de directe omgeving te vinden. In de omgeving is het heerlijk wandelen of fietsen in met natuurgebied Midden-Delfland vlak voor de deur.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, hal met trapopgang, betegeld toilet met fonteintje, trapkast en toegang tot de ruime woonkeuken. De keuken in is voorzien van een hoekopstelling met een oven, afzuigkap, elektrische kookplaat, vaatwasser en een losse koel/vrieskast en magnetron. De woonkeuken heeft een heerlijke eetkamer, vide en middels een schuifpui toegang tot de tuin.

1e verdieping:
De ruime en lichte woonkamer van ca. 38m2 staat middels de vide in contact met de onder gelegen woonkeuken. De indeling van deze etage biedt naast een ruime zithoek ook ruimte voor bijvoorbeeld een plek voor de computer, een leeshoek of een speelplek voor de (klein)kinderen.

2e verdieping:
Trapopgang met lichtkoepel in het platte dak, overloop en kastruimte met CV-combiketel. Slaapkamer I (circa 13 m²) is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot het balkon. Slaapkamer II, eveneens aan de voorzijde gelegen, is circa 8 m² groot. Slaapkamer III is aan de achterzijde gelegen en circa 11 m² groot. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, een wastafel en 2e toilet.

Tuin:
Vanuit de woonkeuken bereikt u middels een schuifpui de achtertuin met de mogelijkheid tot een achterom. De tuin is van ruim 9 meter diep en ruim 5 meter breed is gelegen op het zuidwesten. Op de begane grond hangt een zonnescherm.

Garage:
Inpandige garage van ca. 3.01mx5.98m voorzien van elektra, water, In deze ruimte is tevens de wasmachine gesitueerd.


Bijzonderheden:
-Oplevering in overleg.
-Bouwjaar 1991.
-Gelegen op erfpachtgrond met een tot 31-08-2089 lopend recht, afgekocht t/m 31-08-2040.
-Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Neft uit 2001 (29-07-2020 onderhoud uitgevoerd). Vloerverwarming in de keuken en begane grond.
-Geheel voorzien dubbele beglazing met aan de achterzijde kunststof kozijnen (2019).
-Gebruiksoppervlakte 119.6m2 exclusief garage van 18m2 (NEN2580).
-Inhoud 466.7 m3 (NEN2580).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning