Nieuwe Damlaan 772 , SCHIEDAM


€ 398.000 k.k.

  • Aantal kamers

    3 kamers

  • Aantal slaapkamers

    2 slaapkamers

  • Bouwjaar

    2009

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    387m3

  • Oppervlakte

    124 m2

Nieuwe Damlaan 772 3118 AC SCHIEDAM

Een sfeervol, recent (2017) luxe gemoderniseerde riant 3 kamer appartement van ca. 124m2 woonoppervlak met een ruim balkon, vrije ligging en veel inpandige bergruimtes. Het appartement heeft een strakke afwerking en is heerlijk ruim o.a. met een woonkamer van maar liefst ca. 55m2. In 2017 is er een nieuwe luxe uitgebreide keuken geplaatst, nieuwe badkamer, toilet en de cv ketel. Lage stookkosten door WTW (warmte terugwin-unit). De woning maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VVE en lift. De ligging van het appartement is centraal ten opzichte van het centrum van Schiedam. Op loopafstand zijn diverse bus-en tramhaltes bereikbaar en in de omgeving is er voldoende gratis parkeergelegenheid. De winkelstraat aan de Nolenslaan ligt nagenoeg aan de overkant van het complex. Binnen 5 minuten rijdt u de A20, A4 of A13 op.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen, trappenhuis met lift, toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en vuilcontainers.

1e verdieping:
Ruime hal en gang met toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer inclusief keuken van ca. 55m2. De luxe keuken (U-vorm) is uitgevoerd met een natuurstenen blad, inductie kookplaat, oven, magnetron, rvs afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimtes. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui het balkon te bereiken. Inpandige berging met opstelling wasmachine. Technische ruimte met Warmte terugwin unit en Cv-ketel opstelling. Separaat toilet met een handwasbakje. Twee riante slaapkamers van ca. 18m2 en ca. 17,5m2. Moderne grote badkamer 3,23m x 2,60m voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, badkamermeubel en een designhanddoek radiator.

Balkon:
Ruim balkon 3,35m x 2,34m met een directe toegang vanuit de woonkamer middels een schuifpui.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan eventueel per direct;
- Bouwjaar 2009;
- Het appartement is in 2017 volledig gemoderniseerd;
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond;
- Actieve VvE: maandelijkse VvE Bijdrage van ca. € 168,-;
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 april 2057 Het recht van erfpacht loopt tot 1 april 2106;
- Verwarming en warm water middels cv ketel uit 2017 (Intergas);
- Warmte terugwin unit, zorgt voor lage stookkosten (balansventilatie);
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De gehele woning heeft een strakke wand/plafond/vloer afwerking;
- Gebruiksoppervlakte wonen 123.9m2 conform NEN2580;
- Bruto inhoud 386,8m3 conform NEN2580.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning