Middelharnissestraat 28 , SCHIEDAM


€ 189.000 k.k.

  • Aantal kamers

    4 kamers

  • Aantal slaapkamers

    3 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1900

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    368m3

  • Oppervlakte

    110 m2

Middelharnissestraat 28 3114 RD Schiedam

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, KUNNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. INDIEN U GEÏNTERESSEERD BENT IN DEZE WONING, KUNT U DAT VIA HET CONTACTFORMULIER KENBAAR MAKEN. WIJ PLAATSEN U DAN OP EEN RESERVELIJST.

De woning betreft een sfeervolle 2 laagse eengezinswoning (bouwjaar 1870) van ca. 110m2 woonoppervlak met een kleine buitenplaats en een mooi zonnig dakterras van ca. 33m2. De woning is voorzien van een ruime woonkamer/keuken van totaal ca. 42m2. Achter de woonkamer bevindt zich nog een ruime multi-functionele ruimte van ca. 15m2 te gebruiken als hobby/werk of slaapkamer. De slaapverdieping van ca. 33m2 kan vrij worden ingedeeld in diverse kamers. De woning ligt in een gezellige straat op een praktische locatie met met alle voorzieningen in de nabijheid: buurtwinkels, supermarkt, scholen, openbaar vervoer, snelwegennet en recreatie/Maasboulevard.

INDELING

Begane grond:
Entree, gang, meterkast. Sfeervolle ruime woonkamer/keuken van ca. 42m2 met diverse massief houten kasten, trap/draaikast en boekenkast. De keuken is voorzien van een serre dak, inductiekookplaat, afzuigkap en ingebouwde friteuse. Tussen hal met toegang naar het toilet met fonteintje en badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wasmachine- en droger aansluiting en een RVS uitstort gootsteen met warm en koud water. Achter de woonkamer bevindt zich nog een ruime multi-functionele ruimte van ca. 15m2 te gebruiken als hobby/werk of slaapkamer. Deze ruimte is recent nog voorzien van nieuwe bedrading en muur- en dakisolatie . De wanden en plafond zijn afgewerkt met gipsplaat en het plafond is voorzien van diverse inbouw LED spots.

1e verdieping:
Open ruimte van ca. 33m2 vrij in te delen in meerdere kamers of een badkamer. Berg vliering aanwezig.

Buitenruimte:
De woning is voorzien van een buitenplaats en geeft toegang naar een heerlijk zonnig dakterras van ca. 33m2.

Bergruimte:
Zowel op de begane grond als op 1e verdieping is nog inpandige bergruimte.

Overige:
-Oplevering in overleg, kan per direct.
-Dakbedekking vernieuwd 2007.
-Groepenkast is voorzien van krachtstroom.
-Diverse kozijnen/ramen zijn vernieuwd, slaapverdieping kunststof kozijnen (2006 en 1989).
-Begane grond voorzijde is voorzien van een triple glas (2020).
-Het serre dak is voorzien van 2 lagen dubbel glas.
-Warm water middels 80 L boiler (elektrisch).
-Verwarming was via houtkachel (de houtkachel is verwijderd, het rookkanaal is nog aanwezig).
-Klein gedeelte van de achtertuin, naast de achterom is in bruikleen van de gemeente Schiedam, kosten ca. € 33,62- p.j.
-Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.
-In de koopakte wordt ook een niet zelf bewoond clausule opgenomen, aangezien de eigenaar (nu de kinderen) niet zelf in de woning heeft gewoond.
-Bouwjaar woning ca. 1900.
-De woning is aangemeld als een 3 kmr woning ivm de mogelijkheid om op de slaapverdieping ten minste 2 slaapkamers te realiseren.
-Woonoppervlak ca. 110m2 (nennorm 2580).
-Inhoud ca. 368 (nennorm 2580).
-Perceeloppervlak van 71m2 (Kadaster).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning