Louise de Colignystraat 30 , SCHIEDAM


€ 469.000 k.k.

  • Home
  • Aanbod
  • Louise de Colignystraat 30 , SCHIEDAM
  • Aantal kamers

    7 kamers

  • Aantal slaapkamers

    6 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1930

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    540m3

  • Oppervlakte

    156 m2

Louise de Colignystraat 30, 3116 EL SCHIEDAM

Een sfeervolle, riante jaren '30 herenhuis van ca. 156m2 woonoppervlak met een mooi aangelegde tuin inclusief houten chalet berging uit 2016. De woning kenmerkt zicht door een hoog afwerkings- en onderhoudsniveau en is tevens voorzien van mooie originele jaren'30 details zoals, paneeldeuren, glas in loodramen, granito vloer, stenen lambrisering, hoge plafonds etc. In 2006 is de woning voorzien van een nieuw dakbeschot inclusief pannen. In 2011 is de keuken vernieuwd (luxe strakke uitvoering). In 2018 zijn de zinken dakgoten vernieuwd. In 2019 zijn er nieuwe radiatoren geplaatst in de woonkamer. De woning heeft een heerlijke ruime woonkamer ,ruime slaapkamers, een mooie lichtval, gestuukte wanden, eiken parketvloer, moderne badkamer en 2e badkamer op zolder. Grote bergvliering op zolder te bereiken met een vlizotrap. De woning is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en ligt in de kindvriendelijke, populaire wijk Oranje kwartier met alle voorzieningen in de nabijheid en op 5 minuten fietsen van het stadse leven. Parkeren kan voor de deur zonder vergunning.

INDELING

Begane grond:
Entree, vestibule met een meterkast. Gang, trapkast/kelderkast en een toilet. Riante sfeervolle woonkamer inclusief keuken van totaal ca.43m2. De woonkamer is voorzien van gestuukte wanden, eiken parketvloer, een hoogplafond, paneeldeuren, sierlijst plafond/wandafwerking en biedt toegang via openslaande deuren naar de tuin. De luxe moderne hoekkeuken inclusief extra keukenblok is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, quooker, vaatwasser, koelkast, vriesladen en heeft veel kastruimte. Toegang naar de tuin middels keukendeur. De begane grond is aan de voor- en achtergevel voorzien van elektrische roldeuren.

1e verdieping:
Overloop. Toilet. Achterslaapkamer van ca. 17m2 met toegang via openslaande deuren naar het balkon (1m x 5.8m) en voorzien van 2 inbouwkasten. Voorslaapkamer van ca. 16m2 voorzien van een diepe trap/inloopkast in een extra inbouwkast. Voorslaapkamer van ca. 5,9m2. Ruime moderne badkamer (2,84m x 2,03m) voorzien van een ligbad, extra diepe douche, 2e toilet, dubbele wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een uitzetraampje. Alle slaapkamers zijn voorzien van gestuukte wanden en een mooie eikenparketvloer. Deze verdieping is aan de achtergevel voorzien van elektrische roldeuren.

2e verdieping:
Ruime overloop van ca. 9m2. Twee voorslaapkamers van ca. 7,5m2 en ca. 8,5m2 beide voorzien van een dakkapel. Achterslaapkamer van ca. 10,5m2 voorzien van een dakkapel. Alle slaapkamers hebben achter de knieschotten bergruimte. 2e badkamer/wasruimte voorzien van een douchecabine, wastafel, wasmachine en droger opstelling. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie eikenparketvloer.

Bergvliering:
Ruime bergvliering toegankelijk middels een vlizotrap en voorzien van een cv HR ketel Atag uit 2007

Tuin:
Mooi aangelegde achtertuin van ca. 9,29m diep x 5,99m breed voorzien van een houten chalet houtberging (3,26m x 2,04m). Riante voortuin van ca. 5,81m diep x 5,99m breed waardoor de eventuele inkijk naar binnen aanzienlijk wordt beperkt.

Overige:
-Oplevering in overleg;
-Verwarming en warmwater middels HR Atag type comfort combi cv ketel 2007;
-Nieuwe groepenkast;
-Bouwjaar ca. 1930;
-Diverse elektrische rolluiken geplaatst;
-De woning staat op eigen grond op een perceel van 156m2 (kadaster);
-Woonoppervlak ca. 156m2 (nennorm 2580)
-Inhoud ca. 540m3 (nennorm 2580)
-Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning