Louis Raemaekersstraat 273 3119 NX SCHIEDAM

VANWEGE DE GROTE MATE VAN INTERESSE VERZOEKEN WIJ PER MAIL TE REAGEREN, ZODAT WIJ KUNNEN OVERLEGGEN OF MET U OF ER NOG EEN MOGELIJKHEID BESTAAT TOT HET BEZICHTIGEN VAN DIT APPARTEMENT!

Ruim 3 (voorheen 4) kamer appartement op de 10e verdieping. Vanaf de 10 verdieping is er een schitterend uitzicht richting Rotterdam, maar ook over Schiedam! Het complex wordt onderhouden door een actieve VVE en er is een lift aanwezig. De woning heeft een riante woonkamer voorzien van veel lichtinval met balkon, nette keuken en badkamer, 2 slaapkamers (kunnen er weer 3 worden) en een eigen berging in de onderbouw. Het complex is zeer centraal gelegen aan de rand van het historische centrum van Schiedam. Station Schiedam Centrum met o.a. trein, metro en tram bevinden zich op 5 minuten loopafstand. Daarnaast bent u met de auto in korte tijd op de A20 en de A4 richting Hoek van Holland, Den Haag of Rotterdam.

Begane grond:
Afgesloten entree, bellen, brievenbussen, lift, trappenhuis, toegang tot de bergingen.

10e verdieping:
Entree, tochtportaal met bergkast, ruime hal. Hoofdslaapkamer van ca. 15.1m2. Ruime keuken met een keukenopstelling met een oven, 5 pits kookplaat. In de keuken zit tevens de aansluiting voor de wasmachine. Apart toilet met fonteintje, badkamer met een douchehoek en een wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een radiator. Extra slaapkamer van ruim 7.2n2 met een vaste kast. De woonkamer is vergroot en is bijna 34m2. Vanuit de woonkamer is er ene weids uitzicht! Het balkon ligt op het zonnige westen.

Balkon:
Zonnig balkon van ruim 9m2 gelegen op het zonnige westen.

Berging:
Eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
-Zelfbewoningsplicht;
-Ouderdomsclausule van toepassing;
-Asbestclausule van toepassing;
-Verkoper heeft woning zelf nooit bewoond, dit wordt specifiek in de koopakte genoemd middels een as is where is clausule;

Overige:
-Energielabel C;
-Kunststof kozijnen met dubbel glas;
-Eigen grond;
-Rolluiken aanwezig;
-Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 334,21 inclusief stookkosten van € 125,00;
-Gebruiksoppervlakte 84.2m2 (NEN2580);
-Inhoud 268.6m3 (NEN2580);
-Bouwjaar 1966;
-Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.