Koekoekslaan 27 , SCHIEDAM


€ 440.000 k.k.

  • Aantal kamers

    6 kamers

  • Aantal slaapkamers

    5 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1975

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    499m3

  • Oppervlakte

    147 m2

Koekoekslaan 27 3121 XJ Schiedam (EIGEN GROND!)

Ruime 6 kamer eengezinswoning van maar liefst ca. 147m2 woonoppervlak gelegen in de rustige, groene, kindvriendelijke wijk Kethel-Oost aan de rand van het Beatrixpark. De woning beschikt over een ruime woonkamer met half open keuken, een 15 meter diepe achtertuin en een voortuin met berging en ruimte voor het parkeren van 1 auto op eigen erf! In de directe omgeving van de woning vindt u allerlei voorzieningen, zoals een speeltuin, voetbalveld, diverse scholen, openbaar vervoer en het winkelcentrum "Hof van Spaland" met diverse winkels en restaurants. Ook het natuur- en recreatiegebied "Midden-Delfland" is snel en makkelijk bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Voortuin met houten berging, met de mogelijkheid om 1 auto op eigen erf te parkeren. Entree, trapopgang 1e verdieping, toilet met fonteintje, trapkast en meterkast. De ruime woonkamer van ca. 32m2 heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en beschikt over een open haard. De woonkamer geeft toegang tot de 15 meter diepe achtertuin. Half open keuken van ca. 9m2 met toegang tot de voortuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, apart toilet met fonteintje. Slaapkamer I van ca. 14m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning met frans balkon. De badkamer met ligbad, inloopdouche, design radiator en wastafel. Slaapkamer II (ca. 12m2) en III (ca. 11m2) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:
Overloop. Wasruimte voorzien van een dakraam met opstelling cv ketel. Middels een hal zijn de overige twee slaapkamers toegankelijk van ca. 12m2 en 13m2. Boven de 2e verdieping is een ruimte aanwezig die makkelijk om te bouwen is tot begaanbare vliering.

Tuin:
Voortuin van ca. 38 m2 met houten berging en de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. Nette aangelegde achtertuin van 14,77 meter diep en 5,2 meter breed voorzien van beplanting en tegels met een gezellige zitplek achterin de tuin onder een houten overkapping. De achtertuin is gelegen op het noorden. De voortuin is tot de erfgrens volledig onderheid evenals het terras van de achtertuin. Hierdoor is aanbouwen (makkelijker) mogelijk.

Bijzonderheden:
-Oplevering in overleg;
-Eigen grond;
-Bouwjaar 1975;
-Gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke wijk;
-Glasvezelverbinding aanwezig;
-Voorzien van houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas;
-Verwarming en warm water middels cv ketel;
-Verkoper heeft woning niet zelf bewoond, dit wordt specifiek in de koopakte benoemd via een 'as is where is' artikel;
-Ouderdomsclausule van toepassing;
-Asbestclausule van toepassing;
-Woonoppervlak 147,1m2 (NEN2580);
-Inhoud 498,9m3 (NEN2580);
-Perceel oppervlakte 184m2 (Kadaster).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning