J A Alberdingk Thijmstraat 68 3117 RL SCHIEDAM

Ruime 7 kamer eengezinswoning met riante achtertuin. De woning heeft 130m2 gebruiksoppervlakte verdeeld over 3 woonlagen. De woning ligt in de populaire wijk Schiedam-West met op loopafstand een metrostation. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving scholen, winkels en uitvalswegen. Het levendige centrum van Schiedam ligt op 10 minuten lopen en Rotterdam is binnen 20 minuten te bereiken.

Begane grond:
Entree, trapopgang, ruime hal, toilet met fonteintje, trapkast. Riante woonkamer met in het verlengde de keuken. De ruimtes samen zijn ca. 39m2, Via de keuken is er toegang de tuin. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur en de CV ketel.

Tuin:
De tuin ligt op het zuidoosten en is ca. 14 meter diep en 4.75 meter breed. Achter in de tuin staat een ruime berging.

1e verdieping:
Overloop, apart 2e toilet, trapopgang naar de 2e verdieping. Hoofdslaapkamer van ca. 17.1 m2 met een vast kast en toegang tot het balkon en de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel en een ligbad/douche. Aan de straatzijde liggen een slaapkamer van ca. 13m2 en een werkkamer van ca. 4m2.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, te weten 2 slaapkamers van ruim 8m2 en een extra kamer van ca. 4.5m2. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een dakraam, wasmachineaansluiting, wastafel en douche.

Bijzonderheden:
-Er wordt een as is where is clausule en een asbestclausule in de koopakte opgenomen;
-Er wordt een niet zelf bewoond clausule opgenomen in de koopakte;
-De overdracht vindt plaats bij projectnotaris van Gastel in Vlaardingen;
-Bouwkundige keuring beschikbaar;

Bijzonderheden:
-Oplevering in overleg
-Bouwjaar 1930
-Eigen grond
-Gebruiksoppervlakte: 129.3m² (NEN2580)
-Inhoud 472.1m³ (NEN2580)
-Perceeloppervlakte: 113 m²

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Notariskeuze en kosten
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.