IJsselmondestraat 31 a, SCHIEDAM


€ 205.000 k.k.

  • Aantal kamers

    3 kamers

  • Aantal slaapkamers

    2 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1928

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    217m3

  • Oppervlakte

    66 m2

IJsselmondestraat 31a 3114 XM SCHIEDAM

Ruime 3 kamer benedenwoning van ruim 65m2! Deze leuke benedenwoning zonder te hoeven klussen te betrekken! Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een recent opgerichte VVE. De woning ligt op loopafstand van de winkels aan de Groenelaan en het gezellige centrum van Schiedam. In de straat is gratis parkeren. De ligging is tevens centraal ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen. Recreatiemogelijkheden aan de Maasboulevard op 5 min loopafstand!

Indeling:

Entree, ruime woonkamer met een grote raampartij en voorzien van een siergrindvloer en een strakke wand en plafond afwerking. Aparte hal met provisie kasten en een aparte ruimte voor de wasmachine. Slaapkamer van ca. 7m2 en een slaapkamer van ca. 6m2. De modern betegelde badkamer is voorzien van een toilet, ruime inloopdouche, afzuiging en een wastafelmeubel en spiegel. De hoekkeuken is voorzien van een inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast.

VVE:
VVE bijdrage van euro 27,30 per maand. De vve is recent opgericht en het complex is door de eigenaar altijd voorzien van onderhoud.

Bijzonderheden:
-De woning wordt gemeubileerd verkocht en overgedragen in de staat van de foto's en zoals ten tijde van de bezichtigingen
-Het pand valt NIET onder de funderingsmonitoring van de gemeente Schiedam en is op het Servicepunt Woningverbetering ook niet bekend als funderingsincident
-De VVE bestaat uit 3 appartementen, welke allemaal te koop zijn, wat in houdt dat het gehele blok ook beschikbaar is
-Het pand is uit 1928 en om die reden wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst
-Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond, dit wordt extra opgenomen in de koopovereenkomst
-Asbestclausule van toepassing

Overige:
-Oplevering in overleg, kan snel
-Bouwjaar 1928
-De woning is NEN2580 ingemeten, voor de afmetingen verwijzen we door naar de plattegrond
-Voorzien van een CV ketel van ca. 6 jaar oud
-Dak vernieuwd in ca. 2013
-Gevel gereinigd in ca. 2012
-Goten geschilderd in 2020
-Gebruiksoppervlakte ca. 65.5m2 (NEN2580)
-Inhoud ca. 217m3 (NEN2580)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning