Heenvlietsestraat 26 , SCHIEDAM


€ 219.500 k.k.

  • Aantal kamers

    3 kamers

  • Aantal slaapkamers

    2 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1916

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    218m3

  • Oppervlakte

    56 m2

Heenvlietsestraat 26 3114 VN Schiedam

Kopers opgelet! We hebben weer een beauty in de verkoop!

Een schitterend gemoderniseerd, sfeervol 3 kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin. De woning is vorig jaar grotendeels luxe vernieuwd met o.a. nieuwe slaapverdieping indeling (2 kamers), nieuw dakkapel aan de achterzijde, ingebouwde kledingkast. Luxe badkamer, nieuwe cv ketel, nieuwe hippe stalen woonkamerdeur, nieuwe vloeren en alle wanden zijn gestuukt. De woning heeft een prettige atmosfeer, lichtinval en een leuke ligging. De woning ligt in een gezellige straat in Schiedam-Zuid en heeft een dorps karakter met op loopafstand allerlei handige buurtwinkels: bakkerij, slager, kippenboer, chocolaterie, Gall en Gall, Etos, sigarenboer, fietsenzaak, snackbar, etc. Albert Heijn is hier ook gevestigd. Houdt u van het water dan wandelt u binnen 5 minuten naar de Maas (Waterweg) en het park. Via de watertaxi is Rotterdam ook snel te bereiken. Het centrum van Schiedam is binnen 5 minuten fiets afstand te bereiken. Ook snelwegen, scholen en openbaar vervoer zijn in de buurt.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met trapopgang naar de slaapverdieping. Sfeervolle woonkamer van ca. 26,5m2 met een stijlvolle zwarte stalen deur, palletkachel, trapkast en open keuken aan de tuinzijde. De woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en een visgraad pvc vloer. IKEA keuken (2016) voorzien van een koelkast, vriesladen, oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Luxe badkamer (2021) voorzien van nieuwe vloer/wandtegels, vloerverwarming, inloopdouche en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping
Overloop met opstelling wasm.droger en cv ketel (2021), ingebouwde kledingkast. Achterslaapkamer van ca. 7m2 voorzien van een dakkapel (2021). Voorslaapkamer van ca. 6m2 voorzien van een verhoogd plafond/open nokconstructie.

Tuin:
Zonnige tuin van ca. 5,7m diep en 4,42m breed voorzien van een houten berging (2,33m x 1,41m) en een achterom.

Overige:
- Oplevering in overleg
- Meterkast met 5 groepen
- Bouwjaar woning ca. 1916
- Cv ketel uit 2021
- Eigen grond
- Kozijnen zijn grotendeels van hardhout en grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Vanwege het bouwjaar van de woning wordt er in de koopakte een ouderdoms/asbest clausule opgenomen.
- Woonoppervlak bedraagt 55,6m2 (nennorm 2580)
- Inhoud bedraagt 217,6m3 (nennorm 2580)
- Perceeloppervlak bedraagt 68m2 (Kadaster)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning