Gustav Vasaborg 58 3124 TH SCHIEDAM

Prachtig topappartement van ruim 180m2 met schitterend vrij en pittoresk uitzicht! Het appartement is gelegen op de bovenste 2 verdiepingen met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van de in Zweedse stijl gebouwde wijk Sveaparken. Het appartement, gelegen op de 4e en 5e verdieping, heeft een weids uitzicht, een fijn balkon, een loggia en plafonds tot wel 5 meter hoog. Het gehele appartement is opvallend ruim. De ligging is centraal ten opzichte van winkelcentra Malmö en Hof van Spaland en natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland. Op enkele autominuten afstand bevindt zich station Schiedam Centrum en uitvalswegen waaronder de A4, A20 en A13. De binnensteden van Schiedam, Rotterdam en Delft zijn gemakkelijk te bereiken. Bus en tramhaltes zijn op loopafstand.

Begane grond:
Afgesloten entree met belplateau, brievenbussen, liften en toegang tot de bergingen en de parkeergarage.

Woonverdieping:
Entree, hal, meterkast, slaap/werkkamer van ca. 12m2 met kast. Gang met toilet voorzien van hangend closet met fonteintje. De woonkamer met open keuken heeft een fantastische grootte van tezamen ca. 55m2. Het prettige licht, de ruimte en het uitzicht maakt het wooncomfort compleet. De gestucte wanden en houten vloeren hebben een hoog afwerkingsniveau. Het balkon is gelegen aan de woonkamerzijde met een zuid-oosten ligging. De keuken is ruim opgezet en voorzien van een koel-vriescombinatie inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser.

Slaapverdieping:
Overloop, technische ruimte met wasmachine en droger aansluitingen, CV combiketel en WTW-unit. Riante inloop berg-kledingkast. Ruime badkamer voorzien van een toilet, een urinoir, dubbele wastafel en een heerlijke inloopdouche. Het dakraam zorgt ook in deze ruimte voor een prettige lichtinval. Slaapkamer van ca. 21m2 met aangrenzende loggia van ca. 5m2. Via een vaste trap is er toegang tot een speelse vide. De hoofdslaapkamer heeft een kledingkast, een wand- en een dakraam en is ook bijzonder ruim, ca. 29m2.

Terras:
Het balkon van ca. 9m2 heeft een heerlijke ligging op het zuid-oosten met een fraai groen uitzicht op oud Kethel.

Berging:
In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van ca. 5,7m2.

Parkeren:
Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Vrij parkeren in de omgeving.

Overige:
-Oplevering in overleg;
-Warm water en verwarming middels een combi cv ketel uit 2014;
-Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 257,- per maand (appartement en parkeerplaats);
-Bouwjaar 2005;
-Volledig voorzien van dubbelglas;
-De erfpacht is afgekocht tot 1 april 2053;
-Gebruiksoppervlakte 182.4m2 (NEN2580);
-Inhoud 670.3m3 (NEN2580).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.