Graaf Florisstraat 43 , SCHIEDAM


€ 315.000 k.k.

  • Aantal kamers

    6 kamers

  • Aantal slaapkamers

    5 slaapkamers

  • Bouwjaar

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    m3

  • Oppervlakte

    123 m2

Graaf Florisstraat 43 3117 PJ Schiedam

Een goed onderhouden, sfeervolle moderne 6 kamer jaren'30 woning van ca. 123m2 woonoppervlak met een zonnige achtertuin en stenenberging. De woning is in 2007-2012 bijna compleet gemoderniseerd waarbij ook aandacht is besteed aan extern onderhoud. Vernieuwd zijn keuken en sanitair, badkamer is uitgebouwd. CV- installatie vernieuwd, elektra en groepenkast vernieuwd. Plafonds en wanden aangepakt. Dakgoten en dakpannen vernieuwd (2012). Bg vloer is geïsoleerd in de kruipruimte. 2 Dakkapellen (2012) geplaatst op zolder (voor en achter). Tuin nieuw ingericht en met nieuwe schuttingen (2019). De woning voelt prettig aan, wordt netjes bewoond en heeft een mooie lichtval. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de nabijheid; buurtwinkels, parken, scholen, snelwegennet en openbaar vervoer.

Begane grond
Entree, tochtportaal met meterkast. Gang, trapkast en toilet met fonteintje. Royale sfeervolle door zon woonkamer van ca. 37m2 inclusief keuken. De woonkamer is voorzien van gestuukte wanden, een erker en openslaande deuren naar de tuin. De hoekkeuken is uitgevoerd met een koelkast/vriesladen, 5 pits gaskookplaat, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, onder verlichting en toegang naar de tuin.

1e verdieping
Overloop met doorgetrokken laminaat. Voorkamer van ca. 10,4m2 met een inbouwkast onder de trap. Voorkamer van 5,5m2. Achterslaapkamer van ca. 13m2 met toegang naar balkon openslaande deuren. Riante uitgebouwde moderne badkamer (4,3m x 1,80m) voorzien van een ligbad, douchehoek, dubbele wastafelmeubel, vrijhangend toilet, designradiator en uitzetraampje.

2e verdieping
Ruime overloop met veel ruimte en licht en opstelling wasmachine en droger. Voorslaapkamer van ca. 8m2 met een dakkapel en achterslaapkamer van ca. 8m2 met een dakkapel en een inbouwkast met cv ketel opstelling.

Tuin
Fraai aangelegde achtertuin van ca.11m diep en ca. 5,8m breed. De tuin is in 2019 voorzien van nieuwe schuttingen en een sfeervolle pergola. Verder beschikt de tuin over een stenen berging 3,30m x 2,33m met elektra en een achterom.

Overige:
-Oplevering in overleg.
-Bouwjaar ca. 1928
-Eigen grond
-HR Cv ketel 2007 (Vaillant)
-Woonoppervlakte ca. 123m2 (NEN 2580)
-Inhoud ca. 408m3 (NEN 2580)
-Perceeloppervlakte 122m2 (Kadaster)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning