Gerrit Verboonstraat 38 , SCHIEDAM


€ 269.500 k.k.

  • Aantal kamers

    3 kamers

  • Aantal slaapkamers

    2 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1997

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    262m3

  • Oppervlakte

    83 m2

Gerrit Verboonstraat 38 3111 AA Schiedam

Een modern, sfeervol, ruim 3 kamer appartement gelegen in een prachtig monumentaal gebouw (architect Dudok) met een eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Dit voormalige bankgebouw is in 1997 her-ontwikkeld in 30 appartementen en is voorzien van een lift. Het appartement heeft vanuit de 1e verdieping een prachtig zicht op de Haven en het oude centrum van Schiedam. Een ideale locatie en appartement waar je je snel op je gemak zult voelen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van ca. 40 m2 met half open keuken voorzien van een modern keukenblok, twee mooie slaapkamers, een balkon en heeft een fraai uitzicht over de haven in het centrum.

Locatie:
Een prachtige, historische plek, met alle voorzieningen onder handbereik. Een ideale locatie met het pittoreske centrum en winkelcentrum De Passage op loopafstand. Wekelijks is er markt op het stadsplein "Land van Belofte" met ook verschillende winkels voor je (dagelijkse) boodschappen. Op loopafstand van het appartement zijn verschillende leuke kleine ondernemers (Broersvest, Lange haven en Hoogstraat) te vinden met hun lokale winkels, cafés en restaurants. Uitvalswegen richting Rotterdam of Den Haag zijn binnen een paar minuten te bereiken en het treinstation Schiedam Centrum met een paar minuten aan te fietsen. Voor de deur stopt de bus, 100m lopen de tram, richting Vijfsluizen, Marconiplein of Schiedam station Centrum.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet met washandbakje. Heerlijke lichte, riante woonkamer met een half open hoekkeuken van totaal ca 40m2. De keuken is voorzien van een koelkast/vriesladen (2019), inductiekookplaat (2020) afzuigkap en veel kastruimten. Vanuit de woonkamer is een prachtig, vrij zicht naar de Lange haven, grachtenpanden, molens en oude kerktorentjes. Erg praktisch is ook de bijkeuken/binnen berging voorzien van bergruimte, cv ketel opstelling (Remeha Avanta 2012) en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 11,9m2 en ca. 9,2m2 beide hebben een directe toegang naar het balkon (2,07m x 1,47m). De moderne badkamer is in 2018 voorzien van een nieuwe wastafelmeubel en inloopdouche.

Balkon:
Buitenruimte van ca. 3m2.

Berging:
Bij het appartement hoort in individuele berging gelegen in de onderbouw van ca. 4m2.

Parkeren:
De auto kunt u parkeren in het binnenterrein van het gebouw op een eigen parkeerplaats (Tuinlaan 142, 1e plek met beugel). De parkeerplaats is bij de prijs inbegrepen.

Overige:
-Oplevering in overleg, kan per direct.
-Het complex is door middel van een afgesloten entree bereikbaar met een fraaie hal, videofoon installatie en een lift.
-De woning ligt op de 1e etage.
-De woning is op eigen grond gelegen.
-Warm water en verwarming via een CV-combi ketel (Remeha Avanta 2012. In 2021 is de brander vernieuwd).
-In 2021 zijn de elektriciteitskabels vernieuwd.
-Er is een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 131,50 woning, € 8,22 berging, € 18,08 parkeerplek.
-Gemeentelijk monument en Rijksmonument.
-Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.
-In 1997 is het gebouw omgebouwd tot een appartementencomplex. Monumentenpand dateert uit 1930.
-Gezien het originele bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen.
-In de koopakte wordt ook een niet zelf bewoond clausule opgenomen, aangezien de eigenaar niet zelf in het appartement heeft gewoond.
-Woonoppervlakte ca. 83m2 (NEN2580).
-Inhoud ca. 262m3 (NEN2580).

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM voorwaarden zijn van toepassing.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning