Frans Halsplein 4 , SCHIEDAM


€ 325.000 k.k.

  • Aantal kamers

    7 kamers

  • Aantal slaapkamers

    6 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1930

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    530m3

  • Oppervlakte

    146 m2

Frans Halsplein 4, 3117 WG Schiedam

Een sfeervolle moderne, riante jaren 30 woning van ca. 146m2 gebruiksoppervlak met een besloten tuin op het oosten. De woning is rond 2013 bijna compleet vernieuwd met o.a. een nieuwe keuken, op elke slaapverdieping een eigen badkamer, installaties zijn vernieuwd, nieuwe groepenkast, nieuwe cv ketel. De begane grond vloer is voorzien van vloer vloerverwarming. De kozijnen waren reeds voorzien van kunststof met dubbelglas, waarvan de schuifpui in de woonkamer in 2008 is vernieuwd. Op de eerste verdieping is nog een groot dakterras van 6,59m x 2,66m. Alle wanden zijn nieuw gestuukt, laminaatvloer gelegd. De ligging is zeer praktisch in een vriendelijke wijk met alle voorzieningen, buurtcentra, supermarkt en openbaarvoer in de nabijheid en op 5 minuten fietsen van stadse leven. Parkeren kan voor de deur zonder vergunning.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, groot toilet met een wastafel. Royale woonkamer inclusief keuken van totaal ca. 52 m2 met toegang naar de tuin via een schuifpui en keukendeur. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en gestuukte wanden. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een oven, magnetron, gasfornuis met 5 pitten, koelkast, vriesladen, vaatwasser en veel kastruimten. Bergkast met opstelling voor wasmachine/droger, cv ketel en unit voor de vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop. Hoofdslaapkamer van ca. 15,5m2. Voorslaapkamer van ca. 13,5m2 met een erker. Voorkamer van ca. 5,2m2. Moderne badkamer voorzien van een whirlpool ligbad/douche combinatie, dubbele wastafelmeubel, vrijhangend toilet en een designradiator. Toegang naar het dakterras van ca. 17,5m2.

2e verdieping
Overloop. Slaapkamer van ca. 12m2. Slaapkamer van ca. 9,8m2 met een dakkapel. Kamer van 3,5m2 met een dakraam. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en een designradiator. Toegang naar het balkon van ca. 5,3m breed voorzien van nieuw zink.

Tuin
Besloten achtertuin met Oosten ligging van ca. 9,3m diep en ca, 2,83m breed. Achterom aanwezig.

Overige
Oplevering in overleg, kan per direct.
Meterkast met een nieuwe groepenkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaar).
De woning staat op eigen grond.
Verwarming en warmwater middels een combi cv ketel.
Er is in nov 2021 een bouwkundige keuring van de woning gemaakt en ter inzage. Geadviseerd wordt om het rapport voor de bezichtiging door te nemen en bij vragen hierover contact met ons op te nemen.
De ouderdomsclausule en de clausule "woning niet door verkoper zelf bewoond" zijn van toepassing.
Bouwjaar woning ca. 1930.
Woonoppervlak ca. 146,1 m2. (Nennorm 2580)
Inhoud ca. 529,9m3. (Nennorm 2580)
Perceeloppervlak van 106m2. (kadaster)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning