Fazantlaan 44 , SCHIEDAM


€ 275.000 k.k.

  • Aantal kamers

    4 kamers

  • Aantal slaapkamers

    3 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1961

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    303m3

  • Oppervlakte

    87 m2

Fazantlaan 44 3121 XC Schiedam

Een moderne, sfeervolle 4 kamer eengezinswoning met een mooi aangelegde voor- en achtertuin met stenen berging en achterom. De woning beschikt over een mooie ruime woonkamer met een aanbouw waar de keuken gesitueerd is. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke groene woonwijk op loopafstand van het winkelcentrum 'Hof van Spaland', Beatrixpark met visvijvers, restaurants, speeltuin, kinderboerderij, sportparken, tweetal basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich eveneens op loopafstand. Via de uitvalswegen bent u binnen 5 minuten op de A4, de A20 en de A15 en bereikt u zo Rotterdam, Delft en Den Haag.

Indeling:

Begane grond:
Entree, tochtportaal, meterkast. Gang, toilet met fonteintje en een trapkast. Sfeervolle ruime doorzonwoonkamer inclusief keuken van totaal ca. 40m2. De woonkamer heeft een fijne ambiance, mooie lichtinval, dubbele woonkamerdeur naar de gang en ramen voorzien van shutters. De keuken is half open en gesitueerd in de uitbouw. De keuken van ca. 9m2 is voorzien van een modern keukenblok inclusief inbouwapparatuur te weten: oven, vaatwasser, koelkast met vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en inbouw wasmachine. Toegang naar de achtertuin via de tuin in de woonkamer of schuifpui in de keuken.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Hoofdslaapkamer gelegen aan de tuinzijde van ca. 13,5m2. Slaapkamer II is tevens gelegen aan de achterzijde van ca. 6,9m2. Slaapkamer III van ca. 9m2 bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafel, radiator en een vrijhangend toilet.
De gehele verdieping is voorzien van rolluiken.

Tuin:
In 2015-2017 is de achtertuin nieuw aangelegd met nieuwe schuttingen en een terras. In 2019 is de voortuin nieuw aangelegd. De achtertuin van ca. 10m x 6m ligt op het zonnige westen is voorzien van een stenenberging 3,1m x 1,99m en heeft een achterom.

Overige:
- Oplevering per begin april 2021
- Bouwjaar 1959
- Woonoppervlakte ca. 87m2 (nennorm 2580)
- Inhoud ca. 303m3 (nennorm 2580)
- Perceel oppervlakte 138 m2 (kadaster)
- Gelegen op eigen grond
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Voorzien van dubbelglas
- CV Ketel uit 2012 Remeha Avanta


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning