Faassenplein 132 3123 NM SCHIEDAM

ZELFBEWONINGSPLICHT!

Riant 4 kamer appartement met balkon en eigen berging. De woning dient intern gemoderniseerd te worden! Er is een gezellige woonkeuken aanwezig en op de woonverdieping bevinden zich 2 slaapkamers, de badkamer en het toilet. De woning ligt aan de rustige buitenrand van de Woudhoek-Zuid, gunstig ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en tram) en uitvalswegen. Winkelcentrum Hof van Spaland, maar ook recreatiegebied Midden Delfland en het Beatrixpark liggen op loopafstand.

Begane grond:
Afgesloten entree, bellen, brievenbussen, trappenhuis.

1e verdieping:
Entree, riante woonkeuken ca. 14m2 met aangrenzende bijkeuken. De keuken is voorzien van een verouderd keukenblok. Royale lichte woonkamer ca. 26m2. Slaapkamer van ca. 12m2. Verouderde badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Apart toilet met hangend closet. Hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde ca 12m2 met toegang tot het balkon op het zuiden gelegen. Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van ca. 10m2.

Berging:
Eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
-Projectnotaris: Van der Valk Netwerk Notarissen;
-Zelfbewoningsplicht;
-As is where is clausule van toepassing;
-Verkoop regulerend beding van toepassing;
-Ouderdomsclausule van toepassing;
-Asbestclausule van toepassing;
-Verkoper heeft woning zelf nooit bewoond, dit wordt specifiek in de koopakte genoemd.

Overige:
-Energielabel D;
-Warmwater en verwarming middels CV ketel (2024);
-Erfpacht t/m 30-06-2073. Canon afgekocht tot 01-07-2049;
-Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
-Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 202.89;
-Gebruiksoppervlakte 93.8m2 (NEN2580);
-Inhoud 292.9m3 (NEN2580);
-Bouwjaar 1973;
-Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.