De la Marplein 28 , 3123 AB Schiedam

Wij hebben weer een uniek, ruim 4 kamer appartement in de verkoop gekregen met een rustige ligging.
Dit moderne appartement is sfeervol ingericht en maar liefst 94m2 groot. Het appartement heeft een strak afwerkingsniveau. In 2020 zijn er elektrische screens geplaatst aan de zonkant. Het appartement is rustig gelegen, heeft een prettige uitstraling, veel lichtval en biedt door zijn royale leefruimte veel wooncomfort. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden wooncomplex met afgesloten portiek en berging in de onderbouw. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen, zoals: openbaar vervoer (bus en tram), winkelcentra en snelwegennet A20 en A4 zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Indeling

Entree, hal, meterkast. Fraaie, ruime woonkeuken van ca. 14m2 voorzien van een praktische bijkeuken met wasm.droger opstelling, provisieruimte en inbouwkasten met cv ketel opstelling. De keuken is voorzien van een breed 6 pits gasfornuis, afzuigkap en losse koelkast. In de keuken is ook ruimte voor een eettafel. Sfeervolle ruime woonkamer van ca. 26m2. Achterslaapkamer van ca. 12,1m2. Voorslaapkamer van ca. 9,7m2. Achterslaapkamer van ca. 12,1m3 met toegang naar het balkon. Moderne, strak uitgevoerde badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en nieuw kunststof kozijn (2020). Apart, modern uitgevoerd vrij hangend toilet.

Balkon
Ruim zonnig balkon van ca. 5m2 met een glazen hekwerk, vloercoating en vrij zicht naar het groen.

Berging
In de onderbouw is een eigen berging van ca. 5m2.

Overige
-Oplevering in overleg, kan snel.
-Meterkast (vernieuwd) met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Kozijnen zijn voorzien van dubbelglas.
-Warm water en warmtevoorziening via combi cv ketel merk Intergas uit 2019.
-Bouwjaar appartement ca, 1975.
-Afgekocht erfpacht tot 2049.
-Bijdrage aan de vereniging van eigenaren is ca. € 168,- per maand.
-Gebruiksoppervlak is ca. 94m2 (Nennorm 2580).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.