De Akkers 14 , SCHIEDAM


€ 399.500 k.k.

  • Aantal kamers

    5 kamers

  • Aantal slaapkamers

    4 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1990

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    400m3

  • Oppervlakte

    119 m2

De Akkers 14 3124 AD SCHIEDAM

Een ruime en luxe uitgevoerde 5 kamer geschakelde eengezinswoning met een zonnige tuin op het westen en ruim dakterras. De woning is in 2018 geheel intern gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuwe luxe keuken en sanitair en deels nieuwe kunststof kozijnen. De ligging is ideaal in een kindvriendelijke wijk met supermarkt, openbaar vervoer, scholen in de directe omgeving. Evenals recreatie en natuurgebied Midden Delfland. Snelwegenverkeersnet A20, A4 en A13 binnen 5 minuten te bereiken.

De wijk 'De Akkers':
De gemeente Schiedam pakt de openbare ruimte van de wijk De Akkers aan. Het openbaar gebied wordt opgehoogd en de bestrating wordt in grote delen van de wijk vervangen. Het riool van De Akkers 14 is inmiddels ook vervangen en het open pleintje wat tijdelijk als parkeerplaats fungeert wordt een groene speelplaats voor kinderen. De gemeente wil de bestrating zo duurzaam mogelijk verbeteren. De verharding die geen functie heeft, wordt vervangen door groen en bomen worden zoveel mogelijk behouden.

Begane grond:
Entree, hal, modern uitgevoerd toilet, volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje, trapopgang voorzien van PVC afwerking. Ruime woonkamer met open keuken van tezamen ca. 40m2. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer. De woonkamer beschikt over een trapkast en middels een 4 delige schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De serre zorgt voor een verlenging van het wooncomfort. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een kookeiland met een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verder beschik de keuken over kasten en lades en een koelkast, vriezer, combi magnetron en een vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping. Moderne badkamer (2018) voorzien van een fraaie grijze tegel en zwarte accenten. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte inloopdouche en een wastafelmeubel en een radiator. Er is tevens een raam aanwezig. Slaapkamer I van ca. 9m2, slaapkamer II van ca. 10m2 en slaapkamer III van ca. 13m2 (voorzien van hoekkastenwand).

2e verdieping:
Overloop, berg/wasruimte met CV opstelling en wasmachine aansluiting. Ruime slaapkamer van ca. 15m2 voorzien van een kunststof schuifpui naar het zonnige dakterras.

Dakterras:
Het dakterras van 2.22 meter x 5.16 meter ligt op het zonnige westen en beschikt over een zonnescherm incl. ledverlichting.

Tuin:
Riante achtertuin gelegen op het westen. De tuin loopt schuin uit en is ruim 11 meter diep en meer dan 7 meter breed. Achter in de tuin staat een berging en er is een achterom aanwezig. Aan de achtergevel staat een serre welke voorzien is van ingebouwde screens. Hierdoor ontstaat er een heerlijke plek om bij alle weersomstandigheden toch buiten te kunnen zitten.

Overige:
-Oplevering in overleg;
-Bouwjaar 1990;
-Platte dak dakterras vervangen in 2018;
-De woning is voorzien van diverse screens en een zonnescherm;
-Warm water en verwarming middels CV ketel (Remeha 2005, jaarlijks onderhouden en laatste onderhoud 28-01-2022) en vloerverwarming in de woonkamer;
-Geheel voorzien van dubbel glas en deels nieuwe kunststof kozijnen;
-Gelegen op erfpachtgrond waarvan het recht van erfpacht loopt tot en met 31 maart 2088. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 maart 2039;
-Vanwege het bouwjaar van de woning wordt er een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen;
-Gebruiksoppervlakte bedraagt 118.9m2 excl. 27.3m2 gebouw gebonden buitenruimte (NEN2580);
-Inhoud 400.3m3 (NEN2580);
-Perceel van 174m2 (kadaster).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning