Broersvest 75 , SCHIEDAM


€ 339.000 k.k.

  • Aantal kamers

    6 kamers

  • Aantal slaapkamers

    2 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1850

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    m3

  • Oppervlakte

    131 m2

Broersvest 75, 3111 ED Schiedam

Een sfeervolle, goed onderhouden 6 kamer stadswoning van ca. 132m2 gebruiksoppervlak. De woning bestond oorspronkelijk uit de 2 panden Broersvest 75 en 77 en is gebouwd rond 1850. In 1998 zijn deze panden compleet vernieuwd en verbouwd tot één woning door aannemer Salm met oog voor ruimte, licht en detail. Vernieuwd zijn o.a.: dak met isolatie, diverse verdiepingsvloeren, de gehele achtergevel en de in steen opgetrokken achterbouw met keuken en bijkeuken. Betonnen vloer op de begane grond met vloerverwarming, nieuwe kozijnen met dubbelglas, keuken, badkamer, toilet in badkamer en nog 1 op de begane grond. Al het leidingwerk vernieuwd t.b.v. gas-water-licht. Cv installatie aangelegd. 2010 nieuwe cv ketel geplaatst Remeha. Nieuwe groepenkast. Intern is de woning geheel geïsoleerd. De woning heeft een centrale ligging, mooie lichtinval met centrum voorzieningen in de nabijheid: winkels, supermarkten, theater, restaurants, cafe's, scholen, snelwegennet en openbaar vervoer. De woning is voor diverse groepen kopers geschikt. Voor gezinnen die graag in het centrum willen wonen in een karaktervol pand, maar feitelijk nieuw gebouwd op de historische voorgevel na, maar ook voor stellen die veel thuis werken, een hobby aan huis willen uitoefenen of een bedrijfje in de sfeer van persoonlijke dienstverlening/ maatschappelijke voorzieningen.

Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet. Via openslaande deuren is de toegang naar de zijkamer van ca. 10,3m2. Via de zijkamer is de toegang naar de keuken en naar de eet-/werkkamer van ca. 18,3m2. Dichte hoekkeuken van 2,66 x 1,64 voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriesladen en een oven. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken 2,74m x 1,64m, ideaal voor provisie. Hier zijn ook de wasmachine en droger geplaatst, alsmede de vaatwasser. Toegang naar de steeg. De begane grond is uitgevoerd met een betonnen vloer.

1e verdieping
Deze verdieping is ingedeeld in een royale open ruimte van ca. 36m2 (woonkamer, studiehoek, overloop) met een mooie lichtval. Via de schuifpui is de toegang naar het balkon.

2e verdieping
Overloop, cv kast. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, vrij hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator en uitzetraampje. Ruime slaapkamer van ca. 15,5m² met een mooi 3,9m hoog plafond naar de nok van het dak en een directe toegang naar de walk in closet. Slaapkamer van ca. 13,5m2 en toegang naar de berg vliering en kastruimte.

Balkon
Ruim balkon van 5,74m x 1,90m.

Geschiedenis en gebruik van het pand
De Schiedammer weet wellicht nog dat in dit mooie pand een slager gehuisvest is geweest en later de lingeriewinkel die nog steeds bekend staat als de Gez. Willems.

Overige
-Oplevering in overleg;
-Houten kozijnen met dubbelglas;
-Verwarming en warmwatervoorziening via cv-ketel merk Remeha uit 2010;
-De woning staat op eigen grond;
-Het pand heeft de bestemming gemengd 4, waarbij werken, onder bepaalde voorwaarden, op de begane grond mogelijk is (informeer naar de mogelijkheden);
-Bouwjaar woning 1850, compleet gerenoveerd en herbouwd in 1998;
-Woonoppervlak ca 130,5m² (NEN2580);
-Inhoud ca. 407,3m³ (NEN2580);
-Perceeloppervlak van 48m² (Kadaster).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning