Bachplein 135, 3122 KH Schiedam

ZELFBEWONINGSPLICHT!

In flat 2 op de 3e verdieping ligt dit ruime 4 kamer appartement. De woning is ideaal voor de HANDIGE KLUSSER en dient aan de binnenzijde geheel gemoderniseerd te worden.
Het appartement heeft een ruime woonkamer met toegang tot het balkon op het Westen v.v. elektrisch zonnescherm, dichte keuken en 3 slaapkamers. Het complex wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren en heeft de beschikking over twee liften. In de directe nabijheid is het winkelcentrum Hof van Spaland, openbaar vervoer, scholen en zijn er diverse uitvalswegen.

INDELING

Begane grond:
Afgesloten entree, bellentableau, trapopgang, 2 liften en toegang tot de bergingen.

3e Verdieping:
Entree appartement, tochtportaal. Ruime hal, meterkast. Dichte keuken voorzien van zeer eenvoudig keukenblok en plavuizen vloer. Portaal v.v. wasmachineaansluiting en geiser, tevens toegang tot toilet en badkamer.
Ruime woonkamer (ca. 29m2) met toegang tot het balkon (Westen). Slaapkamer I is ca. 7m2. Slaapkamer II is ca. 9m2 en slaapkamer III is ca. 12m2.

Berging:
In de onderbouw van het appartementencomplex is een ruime berging van ca. 8m2.

Bijzonderheden:
- Afgekochte erfpacht tot 31-12-2048;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk;
- Bijdrage VvE € 255,03 per maand, incl. € 85,46 voorschot stookkosten;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels geiser (eigendom);
-Projectnotaris: Van der Valk Netwerk Notarissen;
- Zelfbewoningsplicht;
- Verkoop regulerend beding van toepassing;
- Dit appartement is niet volgens NEN2580 ingemeten, de aangehouden afmetingen zijn afkomstig van soortgelijk appartementen aan het Bachplein;
- Asbest clausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Het appartement is gelegen in Groenoord en maakt onderdeel uit van het plan "Nieuwe Energie voor Groenoord".
- Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond. Dit wordt specifiek in de koopakte vermeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.