Anna van Burenstraat 15 , SCHIEDAM


€ 449.000 k.k.

  • Aantal kamers

    8 kamers

  • Aantal slaapkamers

    6 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1930

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    m3

  • Oppervlakte

    181 m2

Anna van Burenstraat 15 3116 EA Schiedam

Sfeervol en riant herenhuis gelegen in het populaire Nassaukwartier! Deze charmante 3-onder-1 kap woning beschikt over ruim 180m2 gebruiksoppervlakte en heeft een diepe achtertuin. Dit gedeelte van de wijk is een fraaie combinatie van luxe nieuwbouw woningen en charmante jaren 30 woningen. De ligging is ideaal ten opzichte van het Julianapark, scholen, het centrum van Schiedam en de diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Ruime hal met glazen doorkijk naar de eetkamer, toilet met fonteintje, trapkast met meterkast, toegang tot de kelder en trapopgang naar de 1e verdieping. De keuken heeft een centrale ligging op de begane grond, waardoor er aan de straatzijde een eetkamer ontstaan is van ca. 13m2 voorzien van een erker. De keuken is voorzien van een U-vormige opstelling met de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, dubbele oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer van ca. 27m2 is voorzien van een fraaie lage open haard met bakstenen en messing afwerking. De achtergevel is voorzien van 4 panoramaruiten geeft toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, provisiekast, 2e toilet, trapopgang naar de 2e verdieping. Riante hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde van ca. 30 m². Het van origine balkon is verbouwd tot serre, waardoor de voorzijde voorzien is van een glazen pui. Aan de achterzijde liggen nog 2 kamers van respectievelijk ca. 19m2 (met toegang tot het woningbreed balkon) en ca. 7m2 (mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer of walk-in closet).

2e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamer aan de voorzijde van ca. 14m2 en ca. 7m2, beide met een wastafel en een dakkapel. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand bad, maar biedt ook ruimte aan wasmachine en droger. De aansluitingen zijn aanwezig.
Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 11m2 voorzien van dakraam en toegang tot de riante vliering op, waar de cv-installatie is geplaatst. De vliering is over de gehele breedte van het huis en heeft een nokhoogte van ca. 2.0 meter.

Tuin:
De tuin heeft een oost georiënteerde ligging en is voorzien van een berging. Door die diepte van ruim 16 meter is er de hele dag door op diverse plekken de mogelijkheid om van de zon te genieten.

Kelder:
Onder een gedeelte van de woonkamer ligt een kelder. De kelder biedt extra berging en heeft een hoogte van ca. 1,67 m.

Overige:
-Oplevering in overleg
-Dak geïsoleerd
-Bouwjaar 1930
-Eigen grond
-Perceelgrootte van 204 m² (Kadaster)
-Woonoppervlakte 181 m² (NEN2580)
-Inhoud 637 m³ (NEN2580)
-In verband met het bouwjaar van de woning is de ouderdomsclausule van toepassing
-In verband met het bouwjaar van de woning is de asbestclausule van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning