Aleidastraat 9 , SCHIEDAM


€ 365.000 k.k.

  • Aantal kamers

    5 kamers

  • Aantal slaapkamers

    4 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1927

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    464m3

  • Oppervlakte

    155 m2

Aleidastraat 9 3117 DA Schiedam

Riante 5 kamer eengezinswoning met ruim 155m2 gebruiksoppervlak! De woning is door de jaren heen goed onderhouden waarbij onder andere het pannen dak is vernieuwd. De riant opgezette woonkamer, de ruime kamers en de diepe achtertuin maken het plaatje compleet. De achtertuin grenst aan de mooie tuinen van de Burgemeester Knappertlaan. Het Julianapark ligt letterlijk om de hoek en scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen in de directe omgeving, evenals het historische centrum van Schiedam. Daarnaast ligt het centrum van Rotterdam op een steenworp afstand.

INDELING

Begane grond:
Entree, tochtportaal, gang, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje. Riante woonkamer van ruim 12 meter diep met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Samen met de open keuken bedragen deze ruimtes (met een plafondhoogte van meer dan 2,70m) ca. 50m2. De Siematic hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin. De achtergevel is voorzien van een markies.

1e verdieping:
Overloop, 2 vaste kasten, trapopgang. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. Riante slaapkamer aan de straatzijde van ca. 26m2 met vaste kasten en toegang tot een toiletruimte. De ruimte kan ideaal getransformeerd worden naar 2e badkamer. Slaapkamer II van ca. 14m2 ligt aan de achterzijde, heeft tevens een vaste kast, airco en middels openslaande deuren geeft deze kamer toegang tot het balkon.

2e verdieping:
Open zolderruimte van ca. 20m2 voorzien van 2 dakramen, welke de mogelijkheid biedt om anders ingedeeld te worden. Op dit gedeelte van de 2e verdieping hangt tevens de CV ketel. Aparte kamer van ca. 12m2 voorzien van een dakraam en de wasmachine aansluiting.

Tuin:
Zeer ruime zonnige achtertuin van ca. 12 meter diep en ca. 5,25 meter breed gelegen op het zuidwesten. De tuin grenst aan de tuinen van de herenhuizen van de BK-laan. Achter in de tuin staat een stenen berging van ca. 6m2. Naast de woning loopt een afgesloten gedeelde steeg met de buren, die toegang geeft tot de tuin vanaf de straat.

Overige:
-Bouwjaar ca. 1927;
-Oplevering in overleg;
-Pannendak vervangen in 2018;
-Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas;
-Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen;
-CV ketel uit 2009 merk Nefit;
-Dak geïsoleerd;
-Gebruiksoppervlakte 155,1m2 (NEN2580);
-Inhoud 463,7m3 (NEN2580);
-Perceeloppervlakte volgens kadaster 166m2.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning