Abrikozengaarde 1 , SCHIEDAM


€ 339.500 k.k.

  • Aantal kamers

    5 kamers

  • Aantal slaapkamers

    4 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1990

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    356m3

  • Oppervlakte

    101 m2

Abrikozengaarde 1, 3124 WB Schiedam

Een schitterende, sfeervolle 5 kamer HOEKwoning gelegen op 226m2 EIGEN GROND. Deze unieke goed onderhouden woning heeft een prettig wooncomfort, een bijna 8m brede woonkamer, een vrije, rustige ligging aan het park, veel privacy, een grote en mooi aangelegde zonnige tuin en de mogelijkheid tot het parkeren van 3 auto's in de voortuin. Het buiten schilderwerk is recent gedaan. De woning wordt netjes bewoond, is leuk gestyled en ligt in een mooie, rustige, kindvriendelijke wijk de Gaarden met alle voorzieningen dichtbij zoals een wijkwinkelcentrum, scholen, sportmogelijkheden, speeltuin, snelwegennet, OV, parken, vaar- en viswater en Midden Delfland gebied.

INDELING

Begane grond:
Entree hal met meterkast en een toilet met fonteintje. Praktische bijkeuken/binnenberging, toegankelijk via schuifdeuren met voldoende ruimte voor de garderobe, wasmachine en droger. De woning is voorzien van een uitbouw aan de zijkant wat een riante en lichte woonkamer (41 m2) creëert en is bijna 8m breed. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming en heeft een gestuukt plafond. Via openslaande deuren bereik je de ruime achtertuin. De achtergevel is voorzien van een elektrisch bediend zonnescherm.

De half open luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde in een L-opstelling. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een granieten aanrechtblad, koelkast, vriezer, oven, combi magnetron, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap en een spoelbak.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en net afgewerkte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning (7,2 m2) heeft een schuifkastenwand. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning (9,4 m2 en 6,7 m2) hebben Velux dakvensters met zonwerende en verduisterende gordijnen en mooi uitzicht op een veld met bloesembomen. De ruime badkamer (5 m2) is voorzien van ligbad met whirlpool inclusief douchemogelijkheid en douchescherm, 2e toilet, wastafel met meubel, designradiator en afzuiging.

2e verdieping:
Open zolder met een oppervlakte van 12,4 m2 welke in gebruik is als ruime en lichte slaapkamer. De zolder is voorzien van een Velux dakvenster met een zonwerend en verduisterend gordijn en biedt veel bergruimte onder het dak achter schotten. Bergkast met de CV-combiketel (Remeha Avanta 2013).

Door het zadeldak rekenen we volgens de Nennorm de vierkante meters onder de 1,5 m hoogte niet mee in de woonoppervlakte, deze extra niet berekende meters maakt de woning wel heel ruimtelijk en biedt veel bergruimte.

Tuin:
De tuin is gelegen rondom de woning en fraai aangelegd in 2014. De tuin aan de voorzijde (70 m2) biedt 2 tot 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan het uiteinde van de straat bevindt zich een speeltuin. Je kan naast de woning via een eigen doorgang naar de achtertuin. Achter de achtertuin bevindt zich een speelweide omringd door bloesembomen. De bijzonder ruime en zonnige achtertuin (81 m2) is gelegen op het Zuid-Westen en voorzien van een ruim terras, kunstgras, beplanting en ruime houten berging. Een mooi plek om heerlijk te ontspannen.

Overige:
Oplevering in overleg;
Bouwjaar ca. 1991;
De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
Gelegen op eigen grond;
HR CV Ketel Remeha Avanta bouwjaar 2013;
Meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaars;
De woning beschikt over een alarminstallatie;
Woonoppervlakte ca. 101,2m2 (Nennorm 2580);
Inhoud ca. 356,2m3 (Nennorm 2580);
Perceeloppervlakte van 226m2 (Kadaster).

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM voorwaarden zijn van toepassing.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning