Multatulistraat 56 , ROTTERDAM


€ 449.500 k.k.

  • Aantal kamers

    6 kamers

  • Aantal slaapkamers

    5 slaapkamers

  • Bouwjaar

    2006

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    432m3

  • Oppervlakte

    139 m2

Multatulistraat 56 3027 JT ROTTERDAM

In Rotterdam-West, de wijk Spangen ligt deze mooie 6-kamer maisonnette op de tweede- en derde verdieping. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats voor auto en/of fietsen in de onder het appartementencomplex gelegen garage/stalling. Meer dan 138m2 woonoppervlakte, 5 slaapkamers en een moderne woonkeuken, maken deze woning af! De Multatulistraat ligt om de hoek van de Spangesekade. Het Historisch Delfshaven bevindt zich op korte afstand evenals de Big Shops onder het Dakpark en de buurtwinkels aan de Vierambachtsstraat. Met het grote aanbod van openbaar vervoer voorzieningen in de buurt (tram-, metro- en buslijnen) maakt het reizen per OV wel heel makkelijk. Ook de autowegen A4, A20 en A13 zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Voor sportievelingen zijn zwembad West, Sportpark Vreelust en Blijdorpsepolder, het Roel Langerakpark en natuurlijk het Spartastadion in de nabije omgeving te vinden.

Indeling:
Begane grond:
Entreeruimte met meterkast, nis voor bijv. een kinderwagen of schoenenkast en trapopgang naar overloop op 1ste etage en daarna de trap naar 2e etage.

2e Verdieping:
Ruime overloop, toilet voorzien van een fonteintje, trapopgang naar de 3e verdieping. Zeer ruime woonkamer met open keuken van tezamen ruim 38m2. De woonkamer heeft een zeer prettige lichtinval en heeft dubbel openslaande deuren naar het balkon. De woonkeuken ligt aan de voorzijde en is o.a. voorzien van een spoeleiland. De inbouwapparatuur bestaat uit een grote koel/vrieskast, oven, vaatwasser en een 5 pits gaskookplaat met daarboven een recirculatie afzuigkap. Tevens ligt er naast de keuken aan de voorzijde een kamer van ca. 7m².

3e Verdieping:
Ruime overloop met grote bergkast waarin de cv-combiketel en wasmachine-/droger aansluiting zijn gevestigd. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, sauna (ter overname), 2e toilet en een wastafel. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 16m2, ca. 8.8m2, ca. 7.2m2 en ca. 9.5m2.

Balkon:
Balkon op de woonverdieping gelegen op het zuidoosten.

Parkeren:
Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage.

Overige
• Bouwjaar 2006;
• Gebruiksoppervlakte 138.5m2 NEN2580;
• Inhoud 432.2m3 NEN2580;
• Eigen grond;
• Verwarming en warmwater middels CVB ketel (2021 voorzien van een onderhoudsbeurt);
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021;
• Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
• Gezamenlijke fietsenberging;
• Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 145,47 per maand (inclusief parkeerplaats);
• Energielabel A;
• Oplevering december 2022.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning