Delfgaauwstraat 35 c, ROTTERDAM


€ 300.000 k.k.

  • Aantal kamers

    3 kamers

  • Aantal slaapkamers

    2 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1935

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    293m3

  • Oppervlakte

    79 m2

Delfgaauwstraat 35 C 3037 LH Rotterdam

Een super leuk appartement op een ideale locatie. Wie wil niet wonen in deze leuke, gezellige straat met buurtwinkels, restaurants, cafés in de directe omgeving en het centrum binnen 5 minuten te bereiken.

Deze sfeervolle, goed onderhouden, moderne jaren'30 drie kamer bovenwoning (hele 2e verdieping, halve 3e verdieping, achterzijde) voorzien van 2 balkons. In 2015 zijn alle wanden en plafond nieuw gestuukt en gesausd. Nieuwe cv ketel HR Remeha uit 2015. De woning heeft een mooie lichtval en is nog voorzien van originele jaren'30 details. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik in deze nog actieve wijk: diverse buurtwinkels, restaurants, cafe's, tram, trein, parken, scholen, snelweg etc.

INDELING

Eerste verdieping:
Entree, gang, toilet met fonteintje (2015). Prachtige ruime woonkamer inclusief keuken van totaal ca. 43m2. De woonkamer heeft een mooie lichtinval, is voorzien van glas in lood bovenramen en geeft toegang middels openslaande deuren naar het balkon (3,64m x 1,23m). De hoekkeuken is voorzien van een oven (2020), inductiekookplaat (2020), afzuigkap (2020), koelkast/vriesladen en kastruimten.

2e verdieping:
Overloop, cv ruimte. Slaapkamer van ca. 5,1m2. Hoofdslaapkamer van ca. 12m2 met een inbouwkast en toegang naar het balkon (1,23m x 3,43) middels openslaande deuren. Moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douchehoek en wasmachine aansluiting.

Balkon:
Er zijn twee balkons.

Overige:
-Oplevering begin oktober 2021.
-CV HR ketel uit 2015.
-VVE bijdrage van € 70,- per maand. Recent (2020) is het buitenschilderwerk gedaan en is er een dakrenovatie geweest.
-Bouwjaar ca. 1930.
-Gebruiksoppervlakte ca. 78,5 m2 (NEN2580). 
-Inhoud ca. 292,5m3 (NEN2580).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt



Deel deze woning