Schouw 11 Schiedam
€ 439.500 k.k.
- Aantal kamers
- 5
- Bouwjaar
- 1981
- Inhoud
- 410 m²
- Slaapkamers
- 4
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Woonoppervlakte
- 107 m²
Schouw 11 3123 BS Schiedam
(English below)
Een sfeervolle 4 kamer 'opgetilde' eengezinswoning gelegen op EIGEN GROND met de mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto’s bij de woning. De woning is zo te betrekken en beschikt over een moderne keuken en modern sanitair. De 107m2 gebruiksoppervlakte, zonnepanelen, airco en 2 riante balkons maken het plaatje compleet. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum De Woudhoek en in de directe nabijheid liggen scholen, natuurgebied Midden Delfland en het openbaar vervoer. Ook de diverse uitvalswegen zijn binnen 5 minuten te bereiken.
Begane grond:
Entree, garderoberuimte, meterkast. Op de begane grond bevindt zich de 1e slaapkamer van ca. 10m2. Deze kamer is gerealiseerd in de voormalige berging en is voorzien van isolatie en een extra raam voor daglicht. Trapopgang naar de woonverdieping
1e verdieping:
Overloop, toilet voorzien van een fonteintje en de trapopgang naar de slaapverdieping. Inpandige berging/bijkeuken, ideaal voor opslag/provisie. Ruime sfeervolle woonkamer met grote schuifpui, een open keuken van tezamen ruim 36m2. Deze ruimtes zijn voorzien van een fraaie houten vloer en een verlaagd gestuukt plafond met spotjes. Zowel voor als achter ligt een ruim balkon van beide ca. 10m2. De moderne en compleet uitgevoerde keuken (2023) is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast, vaatwasser en een extra 10 liter boiler.
2e verdieping:
Overloop, moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, inloopdouche en radiator. Hoofdslaapkamer van ca. 13m2, slaapkamer III ca. 10m2 en een extra werk/logeerkamer van ca. 7m2. Hier bevinden zich ook de kast met de CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine.
Parkeren:
Op eigen perceel kunnen 2 auto's geparkeerd worden.
Berging:
Ruime berging van ca. 12m2 voorzien van verwarming, water en elektra.
Overige:
-Oplevering in overleg;
-Gelegen op eigen grond;
-Zonnescherm en rolluiken aanwezig
-Verwarming middels CV Remeha uit 2010 (2025 nog voorzien van een onderhoudsbeurt);
-In de koopovreenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een asbestclausule;
-Airco geplaatst in 2024;
-10 zonnepanelen;
-Perceeloppervlakte 67m2 (Kadaster);
-Gebruiksoppervlakte 106.7m2 (NEN2580);
-Inhoud 410.4m3 (NEN2580).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.
English version:
Schouw 11, 3123 BS Schiedam
A charming four-room “elevated” family home situated on freehold land, with the possibility to park two cars on the property. The home is move-in ready and features a modern kitchen and contemporary sanitary facilities. With 107 m² of usable living space, solar panels, air conditioning and two spacious balconies, this property offers a complete package.
The house is located within walking distance of the shopping centre De Woudhoek, while schools, the Midden-Delfland nature area and public transport are all nearby. Major roads can be reached within five minutes.
Ground floor:
Entrance, wardrobe area, meter cupboard. The first bedroom (approx. 10 m²) is located on this floor, created from the former storage space and fitted with insulation and an additional window for natural light. Staircase leading to the living floor.
First floor:
Landing, toilet with washbasin and staircase to the upper floor. Internal storage/utility room, ideal for storage or provisions.
Spacious and attractive living room with large sliding doors and an open kitchen, with a combined area of over 36 m². These spaces feature a beautiful wooden floor and a lowered plastered ceiling with recessed lighting.
Both the front and rear offer generous balconies of approximately 10 m² each. The modern and fully equipped kitchen (2023) includes the following built-in appliances: induction hob, extractor hood, oven, fridge/freezer, dishwasher and an additional 10-litre boiler.
Second floor:
Landing. Modern bathroom equipped with a washbasin unit, illuminated mirror, walk-in shower and radiator.
Master bedroom of approximately 13 m², second bedroom of approximately 10 m² and an additional study/guest room of approximately 7 m². This floor also houses the central heating boiler and connections for a washing machine.
Parking:
Two cars can be parked on private property.
Storage:
Spacious storage room of approximately 12 m², equipped with heating, water and electricity.
Additional information
-Delivery in consultation
-Freehold property
-Sunshade and shutters present
-Heating via Remeha central heating boiler (2010, serviced in 2025)
-An age clause and asbestos clause will be included in the purchase agreement
-Air conditioning installed in 2024
-10 solar panels
-Plot size: 67 m² (Land Registry)
-Usable living area: 106.7 m² (NEN 2580)
-Volume: 410.4 m³ (NEN 2580)
This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness or inaccuracies. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers may measure the property themselves prior to signing the purchase agreement if desired.
NEN 2580 explanatory clause
The measurement instruction is based on the NEN 2580 standard and aims to provide a more uniform method for indicating usable floor area. Differences may occur due to interpretation, rounding or practical limitations during measurement.
Notary choice and costs
In principle, the buyer chooses the notary. The cost of cancelling the existing mortgage registration in the Land Registry must be paid by the seller. If these costs exceed €400 including VAT, the excess will be charged to the buyer.
If the buyer selects a notary located more than 20 kilometres from the property, any additional costs charged by the notary for a power of attorney on behalf of the seller will be at the buyer’s expense.
(English below)
Een sfeervolle 4 kamer 'opgetilde' eengezinswoning gelegen op EIGEN GROND met de mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto’s bij de woning. De woning is zo te betrekken en beschikt over een moderne keuken en modern sanitair. De 107m2 gebruiksoppervlakte, zonnepanelen, airco en 2 riante balkons maken het plaatje compleet. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum De Woudhoek en in de directe nabijheid liggen scholen, natuurgebied Midden Delfland en het openbaar vervoer. Ook de diverse uitvalswegen zijn binnen 5 minuten te bereiken.
Begane grond:
Entree, garderoberuimte, meterkast. Op de begane grond bevindt zich de 1e slaapkamer van ca. 10m2. Deze kamer is gerealiseerd in de voormalige berging en is voorzien van isolatie en een extra raam voor daglicht. Trapopgang naar de woonverdieping
1e verdieping:
Overloop, toilet voorzien van een fonteintje en de trapopgang naar de slaapverdieping. Inpandige berging/bijkeuken, ideaal voor opslag/provisie. Ruime sfeervolle woonkamer met grote schuifpui, een open keuken van tezamen ruim 36m2. Deze ruimtes zijn voorzien van een fraaie houten vloer en een verlaagd gestuukt plafond met spotjes. Zowel voor als achter ligt een ruim balkon van beide ca. 10m2. De moderne en compleet uitgevoerde keuken (2023) is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast, vaatwasser en een extra 10 liter boiler.
2e verdieping:
Overloop, moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, inloopdouche en radiator. Hoofdslaapkamer van ca. 13m2, slaapkamer III ca. 10m2 en een extra werk/logeerkamer van ca. 7m2. Hier bevinden zich ook de kast met de CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine.
Parkeren:
Op eigen perceel kunnen 2 auto's geparkeerd worden.
Berging:
Ruime berging van ca. 12m2 voorzien van verwarming, water en elektra.
Overige:
-Oplevering in overleg;
-Gelegen op eigen grond;
-Zonnescherm en rolluiken aanwezig
-Verwarming middels CV Remeha uit 2010 (2025 nog voorzien van een onderhoudsbeurt);
-In de koopovreenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een asbestclausule;
-Airco geplaatst in 2024;
-10 zonnepanelen;
-Perceeloppervlakte 67m2 (Kadaster);
-Gebruiksoppervlakte 106.7m2 (NEN2580);
-Inhoud 410.4m3 (NEN2580).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.
English version:
Schouw 11, 3123 BS Schiedam
A charming four-room “elevated” family home situated on freehold land, with the possibility to park two cars on the property. The home is move-in ready and features a modern kitchen and contemporary sanitary facilities. With 107 m² of usable living space, solar panels, air conditioning and two spacious balconies, this property offers a complete package.
The house is located within walking distance of the shopping centre De Woudhoek, while schools, the Midden-Delfland nature area and public transport are all nearby. Major roads can be reached within five minutes.
Ground floor:
Entrance, wardrobe area, meter cupboard. The first bedroom (approx. 10 m²) is located on this floor, created from the former storage space and fitted with insulation and an additional window for natural light. Staircase leading to the living floor.
First floor:
Landing, toilet with washbasin and staircase to the upper floor. Internal storage/utility room, ideal for storage or provisions.
Spacious and attractive living room with large sliding doors and an open kitchen, with a combined area of over 36 m². These spaces feature a beautiful wooden floor and a lowered plastered ceiling with recessed lighting.
Both the front and rear offer generous balconies of approximately 10 m² each. The modern and fully equipped kitchen (2023) includes the following built-in appliances: induction hob, extractor hood, oven, fridge/freezer, dishwasher and an additional 10-litre boiler.
Second floor:
Landing. Modern bathroom equipped with a washbasin unit, illuminated mirror, walk-in shower and radiator.
Master bedroom of approximately 13 m², second bedroom of approximately 10 m² and an additional study/guest room of approximately 7 m². This floor also houses the central heating boiler and connections for a washing machine.
Parking:
Two cars can be parked on private property.
Storage:
Spacious storage room of approximately 12 m², equipped with heating, water and electricity.
Additional information
-Delivery in consultation
-Freehold property
-Sunshade and shutters present
-Heating via Remeha central heating boiler (2010, serviced in 2025)
-An age clause and asbestos clause will be included in the purchase agreement
-Air conditioning installed in 2024
-10 solar panels
-Plot size: 67 m² (Land Registry)
-Usable living area: 106.7 m² (NEN 2580)
-Volume: 410.4 m³ (NEN 2580)
This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness or inaccuracies. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers may measure the property themselves prior to signing the purchase agreement if desired.
NEN 2580 explanatory clause
The measurement instruction is based on the NEN 2580 standard and aims to provide a more uniform method for indicating usable floor area. Differences may occur due to interpretation, rounding or practical limitations during measurement.
Notary choice and costs
In principle, the buyer chooses the notary. The cost of cancelling the existing mortgage registration in the Land Registry must be paid by the seller. If these costs exceed €400 including VAT, the excess will be charged to the buyer.
If the buyer selects a notary located more than 20 kilometres from the property, any additional costs charged by the notary for a power of attorney on behalf of the seller will be at the buyer’s expense.
