Goeman Borgesiusstraat 21 Schiedam
€ 585.000 k.k.
- Aantal kamers
- 5
- Bouwjaar
- 2006
- Inhoud
- 610 m²
- Slaapkamers
- 4
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Woonoppervlakte
- 148 m²
Goeman Borgesiusstraat 21, 3118 TV SCHIEDAM
Een riante moderne hoekwoning (Bouwjaar 2006) van maar liefst 8m breed en 149m2 aan woonoppervlak. De woning is o.a. voorzien van een woonkamer van maar liefst 54m2 door de aangebouwde zij uitbouw. De ligging is mooi en praktisch in een nieuw gedeelte van Nieuwland met vooral nieuwe woningen en in nabijheid van allerlei voorzieningen; buurtwinkels, supermarkten, scholen, kinderdagverblijf, recreatie Midden Delfland, openbaar vervoer op loopafstand en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag welke binnen 5 minuten zijn te bereiken.
INDELING
Begane grond:
Entree, gang, meterkast, vrihangend toilet. Heerlijk ruime, lichte woonkamer inclusief keuken van totaal ca. 54m2. De woonkamer met vloerverwarming is aan de zijgevel uitgebouwd en maar liefst 8m breed aan de achtergevel. Ook bevindt zich in deze uitbouw een praktische bijkeuken/binnen berging en een werkkamer/hobbyruimte van ca. 8,5m2. Vanuit de woonkamer is een mooi zicht op de tuin. De keuken ca. 15m2 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een hoekopstelling en extra wandgedeelte. Ingebouwde keukenapparatuur; oven, koelkast, afzuigkap en een carrousel.
1e verdieping:
Overloop. Bergkast. Moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, vrijhangend toilet, ligbad en een douchecabine. Slaapkamer aan de voorzijde van 10m2. Slaapkamer aan de achterzijde van 12,9m2.
2e verdieping:
Overloop, toegang naar de wasruimte voorzien van een cv ketel (2021) en een boiler. Riante slaapkamer/hobbyruimte van ca. 16,7m2 met een wel 4m hoog plafond. Dit geeft deze ruimte een mooie lichtinval en ruimtelijk gevoel. Via openslaande deuren is de toegang naar het dakterras 4,97m x 1,81m (9m2).
Tuin:
Zonnige ruime tuin op het zuiden van ca. 10m diep voorzien van een stenen berging en een achterom.
Overige:
-Oplevering in overleg, kan snel.
-Energielabel A geldig tot 17-012-2030.
-Vernieuwde groepen elektrakast;
-Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
-Cv ketel is uit 2021;
-Bouwjaar 2006;
-Een aantal foto's zijn impressies;
-De erfpacht is afgekocht tot 25-04-2055. Het recht loopt tot 14-5-2097;
-Gebruiksoppervlakte ca. 147,7m2 (NEN2580);
-Inhoud ca. 609,8m3 (NEN2580);
-Perceeloppervlakte 82m2 (Kadaster)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.
Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.
Een riante moderne hoekwoning (Bouwjaar 2006) van maar liefst 8m breed en 149m2 aan woonoppervlak. De woning is o.a. voorzien van een woonkamer van maar liefst 54m2 door de aangebouwde zij uitbouw. De ligging is mooi en praktisch in een nieuw gedeelte van Nieuwland met vooral nieuwe woningen en in nabijheid van allerlei voorzieningen; buurtwinkels, supermarkten, scholen, kinderdagverblijf, recreatie Midden Delfland, openbaar vervoer op loopafstand en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag welke binnen 5 minuten zijn te bereiken.
INDELING
Begane grond:
Entree, gang, meterkast, vrihangend toilet. Heerlijk ruime, lichte woonkamer inclusief keuken van totaal ca. 54m2. De woonkamer met vloerverwarming is aan de zijgevel uitgebouwd en maar liefst 8m breed aan de achtergevel. Ook bevindt zich in deze uitbouw een praktische bijkeuken/binnen berging en een werkkamer/hobbyruimte van ca. 8,5m2. Vanuit de woonkamer is een mooi zicht op de tuin. De keuken ca. 15m2 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een hoekopstelling en extra wandgedeelte. Ingebouwde keukenapparatuur; oven, koelkast, afzuigkap en een carrousel.
1e verdieping:
Overloop. Bergkast. Moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, vrijhangend toilet, ligbad en een douchecabine. Slaapkamer aan de voorzijde van 10m2. Slaapkamer aan de achterzijde van 12,9m2.
2e verdieping:
Overloop, toegang naar de wasruimte voorzien van een cv ketel (2021) en een boiler. Riante slaapkamer/hobbyruimte van ca. 16,7m2 met een wel 4m hoog plafond. Dit geeft deze ruimte een mooie lichtinval en ruimtelijk gevoel. Via openslaande deuren is de toegang naar het dakterras 4,97m x 1,81m (9m2).
Tuin:
Zonnige ruime tuin op het zuiden van ca. 10m diep voorzien van een stenen berging en een achterom.
Overige:
-Oplevering in overleg, kan snel.
-Energielabel A geldig tot 17-012-2030.
-Vernieuwde groepen elektrakast;
-Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
-Cv ketel is uit 2021;
-Bouwjaar 2006;
-Een aantal foto's zijn impressies;
-De erfpacht is afgekocht tot 25-04-2055. Het recht loopt tot 14-5-2097;
-Gebruiksoppervlakte ca. 147,7m2 (NEN2580);
-Inhoud ca. 609,8m3 (NEN2580);
-Perceeloppervlakte 82m2 (Kadaster)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.
Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.
