Bachplein 62 Schiedam
€ 309.500 k.k.
- Aantal kamers
- 4
- Bouwjaar
- 1968
- Inhoud
- 280 m²
- Slaapkamers
- 3
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Woonoppervlakte
- 89 m²
Bachplein 62 3122 KC Schiedam
Een sfeervol, modern gemoderniseerd (2018) ruim 4 kamer appartement met een groot zonnig balkon op het Westen. De woning is voorzien van een luxe keuken, badkamer/ toilet. Wanden zijn gestuukt en gesausd. Het appartement ligt op de zesde verdieping van Flat 1, een verzorgd appartementencomplex bestaande uit 10 woonlagen met 2 liften. Er is afgesloten hoofdentree en voldoende vrije parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Hof van Spaland. Openbaar vervoer (tram en bus) ligt op 100 m afstand. De uitvalswegen rondom Schiedam / Rotterdam bereikt u binnen enkele autominuten, evenals het centrum van wereldstad Rotterdam.
Indeling:
Entree, tochtportaal, ruime hal, meterkast. Slaapkamer van ca. 12 m2 gelegen aan de galerijzijde. Luxe keuken voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur: koelkast/vriezer, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De moderne badkamer is voorzien van een inloop douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel met daarboven een spiegelkast, vrij hangend toilet en wasmachine-aansluiting. Ruime woonkamer van ca. 29 m2 met toegang naar het balkon. Het balkon ligt op het westen en ligt over de gehele breedte van het appartement. Twee slaapkamers gelegen aan de balkonzijde van respectievelijk ca. 11m2 en ca. 7m2.
Afmetingen:
Woonkamer: ca. 6.70 m x 4.30 m
Slaapkamer I: ca. 4.30 m x 2.76 m
Slaapkamer II: ca. 4.40 m x 2.70 m
Slaapkamer III: ca. 3.48 m x 1.88 m
Keuken: ca. 3.50 m x 2.78 m
Badkamer: ca. 2.35 m x 2,65 m
Balkon: ca. 1.56 m x 9.35 m
Balkon:
Zonnig balkon (ca. 9.30 m x 1.56 m) op het westen over de volle breedte van het appartement.
Berging:
In de onderbouw is een eigen berging.
Overige:
- Oplevering in overleg;
- Woonoppervlakte ca. 89 m2 (NEN2580);
- Warmwater middels Nefit geiser, verwarming middels blokverwarming;
- Gelegen op afgekochte erfpachtgrond t/m 31-12-2048;
- Energielabel C tot en met 2035.
- Actieve vereniging van eigenaren € 190,- per maand exclusief een voorschot stookkosten van € 74,- per maand. De VvE heeft plannen om het complex te verduurzamen, info bij de makelaar.
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Bouwjaar woning 1968;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.
Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.
Een sfeervol, modern gemoderniseerd (2018) ruim 4 kamer appartement met een groot zonnig balkon op het Westen. De woning is voorzien van een luxe keuken, badkamer/ toilet. Wanden zijn gestuukt en gesausd. Het appartement ligt op de zesde verdieping van Flat 1, een verzorgd appartementencomplex bestaande uit 10 woonlagen met 2 liften. Er is afgesloten hoofdentree en voldoende vrije parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Hof van Spaland. Openbaar vervoer (tram en bus) ligt op 100 m afstand. De uitvalswegen rondom Schiedam / Rotterdam bereikt u binnen enkele autominuten, evenals het centrum van wereldstad Rotterdam.
Indeling:
Entree, tochtportaal, ruime hal, meterkast. Slaapkamer van ca. 12 m2 gelegen aan de galerijzijde. Luxe keuken voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur: koelkast/vriezer, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De moderne badkamer is voorzien van een inloop douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel met daarboven een spiegelkast, vrij hangend toilet en wasmachine-aansluiting. Ruime woonkamer van ca. 29 m2 met toegang naar het balkon. Het balkon ligt op het westen en ligt over de gehele breedte van het appartement. Twee slaapkamers gelegen aan de balkonzijde van respectievelijk ca. 11m2 en ca. 7m2.
Afmetingen:
Woonkamer: ca. 6.70 m x 4.30 m
Slaapkamer I: ca. 4.30 m x 2.76 m
Slaapkamer II: ca. 4.40 m x 2.70 m
Slaapkamer III: ca. 3.48 m x 1.88 m
Keuken: ca. 3.50 m x 2.78 m
Badkamer: ca. 2.35 m x 2,65 m
Balkon: ca. 1.56 m x 9.35 m
Balkon:
Zonnig balkon (ca. 9.30 m x 1.56 m) op het westen over de volle breedte van het appartement.
Berging:
In de onderbouw is een eigen berging.
Overige:
- Oplevering in overleg;
- Woonoppervlakte ca. 89 m2 (NEN2580);
- Warmwater middels Nefit geiser, verwarming middels blokverwarming;
- Gelegen op afgekochte erfpachtgrond t/m 31-12-2048;
- Energielabel C tot en met 2035.
- Actieve vereniging van eigenaren € 190,- per maand exclusief een voorschot stookkosten van € 74,- per maand. De VvE heeft plannen om het complex te verduurzamen, info bij de makelaar.
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Bouwjaar woning 1968;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.
Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.
